馬

判斷地段的正確*應(yīng)該是結(jié)合需求進(jìn)行，比如你是自住買(mǎi)房，交通通達(dá)時(shí)間與生活配套是主要判斷標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足職場(chǎng)要求以及日常生活所及就可了?！‖F(xiàn)在城市發(fā)達(dá)，功能區(qū)不斷更新，商務(wù)區(qū)是否一定適合置業(yè)，這是一個(gè)重大的誤區(qū)?！　　∩虅?wù)區(qū)包括金融商務(wù)區(qū)也好，都只是經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)的設(shè)置而已，與買(mǎi)房關(guān)系不大，相反開(kāi)發(fā)商卻把這些當(dāng)做利好因素計(jì)入了房?jī)r(jià)，所以買(mǎi)房遠(yuǎn)離一些噱頭式功能區(qū)更好一點(diǎn)?！≠I(mǎi)房合法看起來(lái)非常簡(jiǎn)單，看看五證，但事實(shí)非也，有些五十年產(chǎn)權(quán)用地建設(shè)的小型多功能公寓，看起來(lái)賬是非常好算的，但你要懂得如何深入開(kāi)發(fā)商內(nèi)部來(lái)體會(huì)訂價(jià)機(jī)制。往往這類(lèi)公寓單價(jià)是高于住宅單價(jià)的，因?yàn)槭鼙娒鏀U(kuò)大了。　　　再就是那些早期出讓地塊上現(xiàn)在開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，更應(yīng)注意其營(yíng)銷(xiāo)說(shuō)法與折扣*，這類(lèi)項(xiàng)目如果歸屬于一個(gè)較大較有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商，其背景具備囤地可能，則可以大膽買(mǎi)入，但有些小開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目，是因?yàn)槎啻屋氜D(zhuǎn)才獲得現(xiàn)在上市銷(xiāo)售機(jī)會(huì)，便宜的背后是諸多的*轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)出，不買(mǎi)也罷。

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李

　判斷地段的正確*應(yīng)該是結(jié)合需求進(jìn)行，比如你是自住買(mǎi)房，交通通達(dá)時(shí)間與生活配套是主要判斷標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足職場(chǎng)要求以及日常生活所及就可了?！‖F(xiàn)在城市發(fā)達(dá)，功能區(qū)不斷更新，商務(wù)區(qū)是否一定適合置業(yè)，這是一個(gè)重大的誤區(qū)?！　　∩虅?wù)區(qū)包括金融商務(wù)區(qū)也好，都只是經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)的設(shè)置而已，與買(mǎi)房關(guān)系不大，相反開(kāi)發(fā)商卻把這些當(dāng)做利好因素計(jì)入了房?jī)r(jià)，所以買(mǎi)房遠(yuǎn)離一些噱頭式功能區(qū)更好一點(diǎn)。　買(mǎi)房合法看起來(lái)非常簡(jiǎn)單，看看五證，但事實(shí)非也，有些五十年產(chǎn)權(quán)用地建設(shè)的小型多功能公寓，看起來(lái)賬是非常好算的，但你要懂得如何深入開(kāi)發(fā)商內(nèi)部來(lái)體會(huì)訂價(jià)機(jī)制。往往這類(lèi)公寓單價(jià)是高于住宅單價(jià)的，因?yàn)槭鼙娒鏀U(kuò)大了?！　　≡倬褪悄切┰缙诔鲎尩貕K上現(xiàn)在開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，更應(yīng)注意其營(yíng)銷(xiāo)說(shuō)法與折扣*，這類(lèi)項(xiàng)目如果歸屬于一個(gè)較大較有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商，其背景具備囤地可能，則可以大膽買(mǎi)入，但有些小開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目，是因?yàn)槎啻屋氜D(zhuǎn)才獲得現(xiàn)在上市銷(xiāo)售機(jī)會(huì)，便宜的背后是諸多的*轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)出，不買(mǎi)也罷。

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王中明

　判斷地段的正確*應(yīng)該是結(jié)合需求進(jìn)行，比如你是自住買(mǎi)房，交通通達(dá)時(shí)間與生活配套是主要判斷標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足職場(chǎng)要求以及日常生活所及就可了。

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于詣

　判斷地段的正確*應(yīng)該是結(jié)合需求進(jìn)行，比如你是自住買(mǎi)房，交通通達(dá)時(shí)間與生活配套是主要判斷標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足職場(chǎng)要求以及日常生活所及就可了。　現(xiàn)在城市發(fā)達(dá)，功能區(qū)不斷更新，商務(wù)區(qū)是否一定適合置業(yè)，這是一個(gè)重大的誤區(qū)。　　　商務(wù)區(qū)包括金融商務(wù)區(qū)也好，都只是經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)的設(shè)置而已，與買(mǎi)房關(guān)系不大，相反開(kāi)發(fā)商卻把這些當(dāng)做利好因素計(jì)入了房?jī)r(jià)，所以買(mǎi)房遠(yuǎn)離一些噱頭式功能區(qū)更好一點(diǎn)?！≠I(mǎi)房合法看起來(lái)非常簡(jiǎn)單，看看五證，但事實(shí)非也，有些五十年產(chǎn)權(quán)用地建設(shè)的小型多功能公寓，看起來(lái)賬是非常好算的，但你要懂得如何深入開(kāi)發(fā)商內(nèi)部來(lái)體會(huì)訂價(jià)機(jī)制。往往這類(lèi)公寓單價(jià)是高于住宅單價(jià)的，因?yàn)槭鼙娒鏀U(kuò)大了?！　　≡倬褪悄切┰缙诔鲎尩貕K上現(xiàn)在開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，更應(yīng)注意其營(yíng)銷(xiāo)說(shuō)法與折扣*，這類(lèi)項(xiàng)目如果歸屬于一個(gè)較大較有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商，其背景具備囤地可能，則可以大膽買(mǎi)入，但有些小開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目，是因?yàn)槎啻屋氜D(zhuǎn)才獲得現(xiàn)在上市銷(xiāo)售機(jī)會(huì)，便宜的背后是諸多的*轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)出，不買(mǎi)也罷。

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