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老婆取到了，房子買上了，人生簡(jiǎn)直完美！稍安勿躁，新房驗(yàn)收同樣重要。對(duì)于購(gòu)置新房的業(yè)主來說，交房并不是件容易的事情。交房期間不小心就會(huì)出現(xiàn)一系列的問題，所以應(yīng)當(dāng)更加注意交房手續(xù)的辦理以及重點(diǎn)注意事項(xiàng)。那么新房驗(yàn)收有哪幾步？新房驗(yàn)收有哪些注意事項(xiàng)？下面小編就為您細(xì)細(xì)道來。
一、收房資料要齊備
開發(fā)商以書面形式通知新房購(gòu)買者，業(yè)主需要在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)新房進(jìn)行驗(yàn)收交接。業(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關(guān)資料查驗(yàn)新房，并依法取得應(yīng)當(dāng)?shù)臅嫖募，F(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房時(shí)開發(fā)商需具備具備《建筑工程竣工備案表》、《房屋的質(zhì)量保證書和使用說明書》以及國(guó)家認(rèn)可的專業(yè)測(cè)繪單位出具的關(guān)于住房面積實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)和公攤面積報(bào)告。開發(fā)商若不能提供這些文件，業(yè)主可以拒絕收房。
二、共同驗(yàn)收新房
購(gòu)房者和開發(fā)商共同驗(yàn)收新房，出現(xiàn)問題需當(dāng)場(chǎng)和開發(fā)商簽訂書面解決協(xié)議，約定解決的時(shí)間和責(zé)任。交接工作主要看房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否和原圖相符，房屋質(zhì)量是否和合同一樣，水電氣等配套設(shè)施是否到位。質(zhì)量保證書和使用說明書以及竣工后房屋水遇管線圖需一并交付，交納尾款后，再領(lǐng)鑰匙。
三、簽收房文件
業(yè)主在簽合同時(shí)應(yīng)約定“交房時(shí)，應(yīng)先驗(yàn)房然后簽收房手續(xù)?！比绾贤瑳]有這個(gè)約定，則可在收樓文件中注明“房?jī)?nèi)情況未看”等字樣。防止之后驗(yàn)房房子出現(xiàn)問題開發(fā)商推卸責(zé)任。 一些不良開發(fā)商利用購(gòu)房者急于收房的心理，在辦理交接時(shí)要求購(gòu)房者簽署對(duì)購(gòu)房者不利的協(xié)議。新房交房的時(shí)候，購(gòu)房者一定要注意協(xié)議內(nèi)容，因?yàn)閰f(xié)議一旦簽署，就具備法律效力。
以上就是關(guān)于新房驗(yàn)收有哪幾步，新房驗(yàn)收有哪些注意事項(xiàng)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
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毛坯房如何收房驗(yàn)房？2018新房收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)
眾所周知，我們?cè)谛路磕描€匙的時(shí)候，要對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，千萬不能不驗(yàn)收或者簡(jiǎn)單驗(yàn)收，一定要仔細(xì)收房驗(yàn)房，否則會(huì)對(duì)影響裝修進(jìn)度和質(zhì)量，甚至存在安全隱患。那么毛坯房如何收房驗(yàn)房？房屋驗(yàn)房要注意哪些？接下來小編
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毛坯房如何收房驗(yàn)房 2018新房收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)
收房是業(yè)主們非常開心的時(shí)刻，因?yàn)樾路拷K于到手了，可以準(zhǔn)備裝修入住了。但是千萬別忘了中間還有驗(yàn)房這一環(huán)節(jié)，房子收房驗(yàn)房很關(guān)鍵。那么毛坯房如何收房驗(yàn)房？新房驗(yàn)房要注意什么？接下來小編就來為大家介紹2018
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驗(yàn)收房子應(yīng)該注意什么 2018新房交房驗(yàn)收注意事項(xiàng)
購(gòu)買完房子之后就會(huì)交房，并不是業(yè)主拿到鑰匙之后就完事了，在交房的時(shí)候需要對(duì)房子進(jìn)行辦理交房手續(xù)，然后對(duì)房子進(jìn)行驗(yàn)收，要如何驗(yàn)收呢？這是很多業(yè)主所關(guān)注的問題。驗(yàn)收房子應(yīng)該注意什么，注意墻面、頂面和地面是
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2018新房收房手續(xù)及流程 新房收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)
買房是人生的一件大事，各個(gè)環(huán)節(jié)都要注意。新房收房是非常重要的，尤其是對(duì)于初次購(gòu)買的朋友，不僅要辦理收房的手續(xù)，還要仔細(xì)的收房驗(yàn)房。那么大家知道2018新房收房手續(xù)及流程嗎？接下來小編就來為大家介紹下新
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毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng) 新房驗(yàn)收不合格怎么辦
在新房交房的時(shí)候是需要業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收的，一旦發(fā)現(xiàn)問題是可以及時(shí)解決的，為了不影響以后的居住，在驗(yàn)收的過程中大家要注意好細(xì)節(jié)，不要被表象迷惑。下面就與小編一起看看毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)，新房驗(yàn)收不合格怎么辦。
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新毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng) 教你如何驗(yàn)收毛坯房
關(guān)于毛坯房的驗(yàn)收是很多業(yè)主都十分關(guān)注的話題，但是很多業(yè)主也非常容易忽略。對(duì)于大部分的新手來說，驗(yàn)收是一件非常麻煩的事情。大部分的都以為，拿了新房鑰匙就萬事大吉了，其實(shí)不然。毛坯房如何驗(yàn)收也是非常關(guān)鍵的
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