我們?cè)谘b修完畢或者購買精裝修的房子，都需要專業(yè)的驗(yàn)房師來幫助驗(yàn)房，確保到手的房屋沒有質(zhì)量問題，否則后期家居生活會(huì)存在大麻煩。那么驗(yàn)房監(jiān)理是什么意思？很多朋友并不了解，如果盲目選擇驗(yàn)房人員恐怕吃虧上當(dāng)。今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來看看驗(yàn)房監(jiān)理怎么找，以及驗(yàn)房監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，給有需要的朋友提供參考。 

一、驗(yàn)房監(jiān)理是什么意思

1、我們都了解什么是驗(yàn)房師，他們根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等的要求、買賣合同、查驗(yàn)委托合同的約定到現(xiàn)場查驗(yàn)的人員，確保了魚龍混雜的驗(yàn)房市場將得到規(guī)范，同時(shí)也充分為廣大業(yè)主的利益著想。

2、目前市面上出現(xiàn)了驗(yàn)房監(jiān)理這一職位，他比驗(yàn)房師提供的服務(wù)更加周全，包括測量實(shí)用面積與墻體和公用面積、檢測消防安全方面是否通過、審核把關(guān)造價(jià)等等，并且驗(yàn)收的技術(shù)也更加好，不容易出現(xiàn)漏洞。

3、驗(yàn)房監(jiān)理要比普通的驗(yàn)房師更高一個(gè)檔次，也有一些驗(yàn)房公司會(huì)安排驗(yàn)房師和驗(yàn)房監(jiān)理共同來到房屋現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)房監(jiān)理會(huì)對(duì)驗(yàn)房師的工作進(jìn)行補(bǔ)充整理，有不完善的地方會(huì)進(jìn)行修改，確保*的驗(yàn)收縝密，保障房屋裝修質(zhì)量。 

二、驗(yàn)房監(jiān)理怎么找

1、一般市面上的驗(yàn)房公司，都會(huì)提供驗(yàn)房監(jiān)理親自驗(yàn)收的服務(wù)，他不光光會(huì)為業(yè)主驗(yàn)房，如果暫時(shí)還沒簽合同、沒交定金的話，可以幫忙審核把關(guān)造價(jià)，包括后期裝修質(zhì)量的全程把控，因此是非常好的。

2、如果想要找驗(yàn)房監(jiān)理，可以去專業(yè)的裝修公司或者驗(yàn)房公司進(jìn)行咨詢，這些都屬于第三方監(jiān)理公司，在尋找的時(shí)候要看公司是否有相關(guān)資質(zhì)，是否是正規(guī)的驗(yàn)房公司，看驗(yàn)房師是否有證等，不可盲目。萬一驗(yàn)房監(jiān)理沒有相應(yīng)的資質(zhì)，后期驗(yàn)房都草草了事，那么業(yè)主們會(huì)花了冤枉錢，達(dá)不到想要的效果，合法權(quán)益受到侵害。

3、驗(yàn)房監(jiān)理能夠真正讓業(yè)主感受到省時(shí)、省力、省心更省錢，在裝修包括后期驗(yàn)房過程內(nèi)，只要及時(shí)和驗(yàn)房監(jiān)理進(jìn)行溝通，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)協(xié)商并得出合理的整改方案即可。 

三、驗(yàn)房監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、驗(yàn)房監(jiān)理一般是屬于第三方監(jiān)理公司的，由于他包含的服務(wù)項(xiàng)目要比驗(yàn)房師更加完善，因此收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)更加貴一些。目前驗(yàn)房監(jiān)理是按照面積來算的，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）如果是精裝修的房屋，120平米以下驗(yàn)收費(fèi)用為850元/次，超過的面積按照5元/平計(jì)算，200平米以下的房子，驗(yàn)收費(fèi)用1200元封頂。 

（2）如果是別墅的房屋需要驗(yàn)房監(jiān)理進(jìn)行服務(wù)，250平米以下房子驗(yàn)收費(fèi)用1800元封頂，300平米以下房子驗(yàn)收費(fèi)用2300元封頂。 

2、一般來說，驗(yàn)房監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)還和不同的地域有關(guān)，國內(nèi)一線大城市，比如北京、上海、廣州、深圳等，驗(yàn)房監(jiān)理的價(jià)格在5-8元/平，好一些的驗(yàn)房監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在10元/平以上。

（以上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考） 

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