2020年對于全球來說都是一場災難，我們面臨了前所未有的疫情，上半年度不少人都出現(xiàn)了失業(yè)的情況，一時間房貸成為了一座大山，壓得人喘不過氣。2020房貸大量逾期，但是2020新規(guī)定這些貸款不用還，具體是指哪些？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看2020年房貸看2年還是5年逾期，給有需要的朋友提供參考。 

一、2020新規(guī)定這些貸款不用還

貸款是目前很常見的透支方法，花明天的錢圓今天的夢，不少年輕人都會這樣，小到信用卡大到房貸，幾乎十個人里有八個人都會貸款。但是貸款也讓不少家庭面臨前所未有的危機，比如說無法按時還貸等。2020新規(guī)定這些貸款不用還！ 

1、套路貸

套路貸看似簡單的貸款條件，背后卻是滿滿的套路，簽陰陽合同，偽造銀行流水，平賬三步走，就能讓借款人的債務滾雪球式翻幾十倍，借幾千元甚至被疊加到上百萬元。這是一種未發(fā)的貸款*，嚴重破壞金融秩序，侵害了他人的財產權和人身權，因此可以不用還，還能追求對方的責任。

2、高利貸

相信大家對于高利貸都很了解，只要利息高于24%的年利率都是高利貸，不受法律保護。因此還款的時候只需要按照正常的利息和本金還錢，高出的部分，不用償還，甚至還可以直接報警。

3、強迫貸款

強迫貸款指的是貸款人不同意后，以各種*強迫貸款人接受貸款。這種貸款也屬于違法貸款，不管*放款人要求多少利息，均不用償還。至于本金，要看法律規(guī)定。

4、砍頭息

砍頭息一般指的時給借款人在放貸的時候，從本金里扣掉一部分錢，就叫砍頭息。國家有明確規(guī)定，貸款的息費不可事先從本金里扣除，若預先扣除，需按照借款時的實際借款額退還借款并計算利息，砍頭息的具體表現(xiàn)形式有保證金、保險金、驗證金等等形式，欺騙借款人，因此借款人可以起訴到法院，要求對方返還部分利息。

5、不明合同貸款

一些人借錢心切，簽合同的時候糊里糊涂，因此落入了不明合同貸款的陷阱。這種情況下，貸款關系，法律是不承認的，也就是無效貸款。 

二、2020房貸大量逾期

1、2020房貸出現(xiàn)了大量逾期的情況，其原因也非常簡單。由于疫情的影響，各行各業(yè)都遭受到了不同程度的打擊，不少小公司難以支撐關門大吉，這也就導致了員工一時半會沒有了收入，因此房貸面臨了*的壓力。

2、根據(jù)調查，2020年2月全國城鎮(zhèn)失業(yè)率高達6.2%，月4340萬人，這比2019年底提升了2%，足以可見疫情對工作的影響。失業(yè)者暫時是沒有收入的，如果還背負了房貸，那么將無力償還，斷供成了普遍的現(xiàn)象，2020房貸大量逾期也是很正常的現(xiàn)象。

3、整體來看，是不可抗力導致了大家居家隔離沒有辦法正常上班，為了緩解大家的漣漪，不少銀行都推出了延遲還款的規(guī)定，借款人也可以根據(jù)實際情況跟銀行協(xié)商是否可以延期還款。

4、與此同時，在疫情期間中國銀行出臺10項舉措助力打贏疫情防控阻擊戰(zhàn)。其中提到，對參加疫情防控的醫(yī)護人員、政府工作人員，以及確診患者、疑似人員及其配偶，疫情期間在中國銀行、中銀富登村鎮(zhèn)銀行、中銀消費金融有限公司的個人貸款、信用卡透支發(fā)生逾期的，將給予還款期寬限，不計為違約，不計入個人征信逾期記錄。 

三、2020年房貸看2年還是5年逾期

1、現(xiàn)如今房貸的審核是非常嚴格的，會參考*近5年的征信記錄，如果發(fā)現(xiàn)征信報告內近五年有逾期記錄，會影響房貸*終通過率。如果已經有逾期違約的幾率，償清后開始計時滿5年自動消除，在此期間想要申請房貸是比較困難的。 

2、但也有個別銀行申請房貸是看2年內是否有逾期的記錄。不管是2年還是5年，征信報告上都不能出現(xiàn)連三累六的情況，意思是連續(xù)三個月逾期或累計六次逾期，當前也不能出現(xiàn)未結清的欠款，這些情況對房貸影響非常大。

3、一般來說在申請房貸之前，都需要打印個人征信報告，如果發(fā)現(xiàn)2年內或者5年內有逾期或異常情況，修復后再辦理房貸比較好，否則貸款申請通過是很困難的。 

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