沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不能貸款，不符合銀行貸款的條件沒(méi)有房產(chǎn)證的房子也不能交易，過(guò)戶有抵押的房子也不能交易，過(guò)戶
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題主好，房產(chǎn)抵押貸款所抵押的房屋應(yīng)該是可交易房產(chǎn)，您的房子沒(méi)有房產(chǎn)證是不能交易的。
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小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)房產(chǎn)證，不能進(jìn)行正常的買(mǎi)賣(mài)，商品房有房產(chǎn)證，可以進(jìn)行正常的交易。
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