土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據(jù).根據(jù)國家有關規(guī)定，目前我國頒布的土地證書主要有三種：1,集體土地所有權證.縣級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊，核發(fā)集體土地所有權證，確定所有權.2,集體土地使用證.縣級人民政府對集體所有的依法用于非農業(yè)建設的土地進行登記造冊，核發(fā)集體土地使用證，確認建設用地使用權.3,國有土地使用權證.縣級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊，核發(fā)國有土地使用權證，確認國有土地使用權.4,土地他項權利證明書.縣級以上人民政府對批準的土地他項權利進行登記造冊，核發(fā)土地他項權利證明書，確認土地他項權利.
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土地證是指一些國管的房子有土地證，一般沒有土地證，土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據(jù).
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土地證是指土地使用權利的證明，房產(chǎn)是土地上房產(chǎn)所有權的證明。通常二者都是要一起發(fā)給業(yè)主的，方可以算作完整的產(chǎn)權。
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土地證是指土地使用權利的證明，房產(chǎn)是土地上房產(chǎn)所有權的證明。
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土地證只是土地證，要蓋房應當另外申請。房產(chǎn)證包括土地和房屋。
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