蒼天有晴天

題主好！房屋抵押貸款的前提要件是房屋產(chǎn)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)歸屬無爭議、能夠上市交易。而廉租房是不能進行銷售的，其產(chǎn)權(quán)不屬于個人，因此通常是不能進行抵押貸款的。

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流云長天幾時晴

房屋產(chǎn)權(quán)人***，將**小區(qū)**號房屋產(chǎn)權(quán)證丟失，產(chǎn)權(quán)證號**********，特此聲明作廢。

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夢幻之冰

地下車庫通常是可以辦理獨立房產(chǎn)證的，這個車庫屬于建筑物。對于這個建筑物國家要求應該辦理獨立的產(chǎn)權(quán)證明，在申報的時候開發(fā)商應該向國家立項的時候規(guī)劃出這些車庫的獨立性，假如開發(fā)說辦不了獨立產(chǎn)權(quán)證，那就是說這些車庫有可能屬于違法建筑。露天車位是沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的，由于他不屬于建筑物。而我們所買的房顧名思義是房屋產(chǎn)權(quán)證書，并且你所買到的說白了也只是房屋的使用權(quán)。地上露天車位屬于國有土地產(chǎn)權(quán)，開發(fā)商也只是買到了土地使用權(quán)。

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拼搏吧少年

自建房在手續(xù)齊全的情況下，通常是可做抵押辦貸款的。在這里所指的手續(xù)，*重要的就是房屋的產(chǎn)權(quán)證。現(xiàn)在我國有部分農(nóng)村自建房，是僅有土地使用證而沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的，這種情況是無法辦貸款的。

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