白鷺展翅2015

題主好，寧夏房產(chǎn)過戶需要很多種費用，就是把契稅，個人收入調(diào)節(jié)稅，營業(yè)稅，房產(chǎn)交易費，印花稅，房產(chǎn)證工本費，土地證工本費，交易評估費等有的都加起來，費用應(yīng)該不小

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一生的積蓄

可以，假如房產(chǎn)證沒有下來，可以先寫贈與協(xié)議，再過戶，過戶需要房產(chǎn)證。

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我不是賤人啊

題主好，廣州的房產(chǎn)過戶稅是在房子交易的時候就一起繳納了，房子交易的費用里就包括了房產(chǎn)過戶稅，房產(chǎn)過戶稅是不需要自己另外繳納的，除非房子交易的費用里沒有算房子的過戶稅。

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胖大星

題主好，按揭房屋是可以賣的不過在買賣之前是需要先將銀行的剩余房貸貸款還清，然后再去房產(chǎn)局解押，撤銷抵押辦理出房產(chǎn)證后，買賣雙方再去房管局辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)就可以了。還銀行貸款的錢看個人情況，可以自己拿錢去解押，也可以要求買方墊付，然后從過戶完成后扣除。

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