土地證只是土地證，要蓋房應(yīng)當(dāng)另外申請。房產(chǎn)證包括土地和房屋。
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只要賣方把土地證交給你就是了，是你自己憑房產(chǎn)證和契稅憑證已經(jīng)原土地證到國土局辦理的，按規(guī)定這部分費用是買方承擔(dān)的
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你好。商住兩用是商業(yè)地產(chǎn)，不能落戶口的。而且產(chǎn)權(quán)只有50年。商住地產(chǎn)價格便宜。無論是集體戶口還是本地戶口或外地戶口,都只能落戶民用住宅房里!(即土地出讓性質(zhì),使用年限70年的商品房或是土地劃撥性質(zhì),土地證上沒有使用年限的拆遷房!)土地證上涉及商業(yè)性質(zhì)的都不可以的。
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土地證需要你拿著房產(chǎn)證和房地產(chǎn)的土地證證明材料到國土部門辦理
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