各有所短

經(jīng)濟(jì)適用房繳費(fèi)已購經(jīng)濟(jì)適用房業(yè)主出售房屋有兩種情況，一種情況是業(yè)主出售已經(jīng)住滿5年的房屋，這種情況下，業(yè)主可以依據(jù)房屋所處區(qū)域的市場價(jià)格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交總額的10％補(bǔ)交綜合地價(jià)款。另一種情況是業(yè)主出售尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主只能以不高于購買時(shí)的單價(jià)出售，且應(yīng)該出售給符合經(jīng)濟(jì)適用房購買條件的客戶，而對出售方來說，可持區(qū)縣國土房管局出具《按不高于經(jīng)濟(jì)適用住房購買單價(jià)出售經(jīng)濟(jì)適用房證明》到北京市建委開發(fā)辦辦理經(jīng)濟(jì)適用住房資格審核手續(xù)，還可再次購買其它地方的經(jīng)濟(jì)適用房。購買者購買二手經(jīng)濟(jì)適用房繳費(fèi)情況對應(yīng)地也有兩種:一種情況是具有購買經(jīng)濟(jì)適用房條件的人購買5年之內(nèi)業(yè)主按原始價(jià)格出售的經(jīng)濟(jì)適用房，假如政府對購房人審批的總價(jià)大于實(shí)際購買房屋的成交總價(jià)，則購買該經(jīng)濟(jì)適用房需交納稅費(fèi)有:契稅(按成交價(jià)的1.5％繳納)和印花稅(按成交價(jià)的0.05％繳納)，購買后的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)仍是經(jīng)濟(jì)適用房。

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你的玫瑰花

應(yīng)該在戶口所在地的街道申請，不可以跨區(qū)。收入是由所在單位人力或勞資部門填寫在申請核定表上的，不用單獨(dú)開具。

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浮塵v5s

鄭州經(jīng)濟(jì)適用房申請條件包括：經(jīng)濟(jì)適用房申請者擁有鄭州市建成區(qū)常住戶口5年以上；經(jīng)濟(jì)適用房申請者的收入不超過鄭州市年度城鎮(zhèn)居民人均收入的4倍；經(jīng)濟(jì)適用房申請者為無房家庭或者3口以上家庭建筑面積不足60平米；另外還要符合鄭州市人民政府規(guī)定的其他條件。除了2014年鄭州經(jīng)濟(jì)適用房申請條件外，很多網(wǎng)友也非常想要了解鄭州經(jīng)濟(jì)適用房申請流程。下面將詳細(xì)介紹一下鄭州經(jīng)濟(jì)適用房申請流程。首先經(jīng)濟(jì)適用房申請人向戶籍所在地的街道辦或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府領(lǐng)取并填寫申請表，并給出相關(guān)的材料證明；然后鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或街道辦進(jìn)行初審，審核通過的進(jìn)行公示；隨后區(qū)民政部門進(jìn)行復(fù)審，并將復(fù)審的相關(guān)資料報(bào)送區(qū)房管局；區(qū)房管部門復(fù)審，就申請人是否符合規(guī)定條件提出復(fù)審意見。對符合規(guī)定條件的,由區(qū)房管部門將申請資料和復(fù)審意見報(bào)送市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理機(jī)構(gòu)；隨后市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理機(jī)構(gòu)審核通過后進(jìn)行公示，向經(jīng)濟(jì)適用房申請者發(fā)放《鄭州市經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格證》，經(jīng)濟(jì)適用房申請者憑證到指定的房地產(chǎn)中心購房。需要提醒經(jīng)濟(jì)適用房申請者的是，政府對提供虛假信息的打擊力度較大，在填寫材料時(shí)要謹(jǐn)慎，以免得不償失。

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群毆姐姐

不可以，雖然擁有北京工作居住證視同于有北京戶口，不過你也得符合申請經(jīng)濟(jì)適用房的條件才行。購買經(jīng)濟(jì)適用房要求申請人取得當(dāng)?shù)貞艨凇?/p>

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遺忘就是幸福

二手經(jīng)濟(jì)適用房繳費(fèi)已購經(jīng)濟(jì)適用房業(yè)主出售房屋有兩種情況，一種情況是業(yè)主出售已經(jīng)住滿5年的房屋，這種情況下，業(yè)主可以依據(jù)房屋所處區(qū)域的市場價(jià)格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交總額的10％補(bǔ)交綜合地價(jià)款。另一種情況是業(yè)主出售尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主只能以不高于購買時(shí)的單價(jià)出售，且應(yīng)該出售給符合經(jīng)濟(jì)適用房購買條件的客戶，而對出售方來說，可持區(qū)縣國土房管局出具《按不高于經(jīng)濟(jì)適用住房購買單價(jià)出售經(jīng)濟(jì)適用房證明》到北京市建委開發(fā)辦辦理經(jīng)濟(jì)適用住房資格審核手續(xù)，還可再次購買其它地方的經(jīng)濟(jì)適用房。購買者購買二手經(jīng)濟(jì)適用房繳費(fèi)情況對應(yīng)地也有兩種:一種情況是具有購買經(jīng)濟(jì)適用房條件的人購買5年之內(nèi)業(yè)主按原始價(jià)格出售的經(jīng)濟(jì)適用房，假如政府對購房人審批的總價(jià)大于實(shí)際購買房屋的成交總價(jià)，則購買該經(jīng)濟(jì)適用房需交納稅費(fèi)有:契稅(按成交價(jià)的1.5％繳納)和印花稅(按成交價(jià)的0.05％繳納)，購買后的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)仍是經(jīng)濟(jì)適用房。舉例來說，業(yè)主出售經(jīng)濟(jì)適用房原始價(jià)格28萬，而政府審核該購房人購房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到30萬，高于實(shí)際購房總價(jià)。則購買該套經(jīng)濟(jì)適用房需交納的稅費(fèi)為:契稅:28萬×1.5％=4200元；印花稅:28萬×0.05％=140元。

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