城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人通常包括以下幾類：
1.擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人；
2.擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人不在土地所在地的，其土地的實(shí)際使用人和代管人為納稅人；
3.土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，實(shí)際上際使用人為納稅人；
4.土地使用權(quán)共有的，共有各方都是納稅人，由共有各方分別納稅。
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土地使用稅的繳納人是誰，看這塊土地是誰在使用，可以是個(gè)人，也可以是單位。由實(shí)際使用人納稅，土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅。
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土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納。擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅;土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人納稅;土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅。
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