按規(guī)定應(yīng)當(dāng)先到規(guī)劃部門(mén)辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，憑《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》辦理《國(guó)有土地使用權(quán)證》。既然先辦理了《國(guó)有土地使用權(quán)證》，只有和規(guī)劃部門(mén)溝通協(xié)調(diào)，按規(guī)劃部門(mén)要求補(bǔ)齊手續(xù)。
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這個(gè)可以到您辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的所在地規(guī)劃局網(wǎng)站上查詢。每個(gè)地方對(duì)辦理的程序不一樣。但大同小異，基本都是需要放線驗(yàn)線冊(cè)，規(guī)劃用地方案批復(fù)、設(shè)計(jì)條件、土地合同、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、施工圖、效果圖。期望幫到您。
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檢查開(kāi)發(fā)商的“五證兩書(shū)”原件是否齊全，即《國(guó)有土地使用權(quán)證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程施工許可證》《商品房銷(xiāo)售預(yù)售許可證》《住宅質(zhì)量保證書(shū)》《住宅使用說(shuō)明書(shū)》
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