陳經(jīng)理

土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù).繳納的土地證過戶費(fèi)用：契稅1.5%，印花稅5‰，如果是從中介買房，需付給中介費(fèi)1%，另外如果需要貸款，還要支付銀行的貸款費(fèi)用，包括律師費(fèi)評(píng)估費(fèi)等.
房產(chǎn)證：購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有,使用,和處分的權(quán)利的證件.即<房屋所有權(quán)證>，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證.房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋.房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證.

回復(fù)  贊（0）

殺毒工具

上戶口不要房產(chǎn)證，，由于房產(chǎn)證和戶口本是不同的兩種證明：
1、房產(chǎn)證是用來證明地方房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，說明這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)人都有誰；
2、戶口本是證明戶口上的人員關(guān)系和戶籍關(guān)系的。新生兒上戶口不要房產(chǎn)證，父母帶著戶口本、出生證和計(jì)劃生育證明到派出所辦理即可。

回復(fù)  贊（0）

香草冰淇凌

題主好,.買方：身份證原件戶口本原件婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證、未婚證）按揭的還需要以下資料：一年以上的社保（納稅證明）銀行流水賬（半年以上）單位收入證明賣方：房產(chǎn)證原件國土證（有國土證的）產(chǎn)權(quán)人身份證原件.

回復(fù)  贊（0）

沒你很好

以下是查詢房產(chǎn)證號(hào)的方法查詢只要有房產(chǎn)證復(fù)印件+房子主人的身份證復(fù)印件,可以去國土局查案.一目了然.不用交稅.方法
二:房子的房產(chǎn)證號(hào)，和產(chǎn)權(quán)人，身份證*，登陸深圳市規(guī)劃和國土資源委員會(huì)，點(diǎn)在線辦事，里面房產(chǎn)類的存量房計(jì)稅參照查詢。假如點(diǎn)擊查詢，查不到價(jià)格，說明房產(chǎn)證是無效的。期望我的回答能幫助到你

回復(fù)  贊（0）

蘑菇街

通常而言，國有土地使用證,那么其上的房屋可以進(jìn)行買賣、贈(zèng)與、抵押、出租等，假如沒有土地證，房屋的買賣之類的都會(huì)受到限制

回復(fù)  贊（0）

阿索菲法

請(qǐng)帶好身份證、房產(chǎn)證、契證、雙方協(xié)議等有關(guān)材料,與賣方一同國土部門辦理土地過戶手續(xù)。

回復(fù)  贊（0）