茅塞頓開(kāi)

可以購(gòu)買(mǎi)，安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。假如安置房的土地證是集體的話，那就是小產(chǎn)權(quán)房，是不能上市交易的，除了同村村民之間的轉(zhuǎn)讓?zhuān)用駪羰遣荒艿怯涀黾w土地證的?，F(xiàn)在各銀行對(duì)集體土地的房屋也不辦理貸款，不能做抵押。即使有房產(chǎn)證過(guò)戶了，土地證也都是房主的名字，買(mǎi)這樣的房子不安心。期望我的回答能幫助到您！

回復(fù)  贊（0）

圖書(shū)大廈

房產(chǎn)證是證明這個(gè)房子的主人的，土地證是證明這塊地有使用權(quán)。你買(mǎi)的房子只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證，這分兩種情況：
1、土地證是集體的，
2、土地證有，賣(mài)主不給你。種情況的房子能買(mǎi)第二種情況的房子不能賣(mài)，里面有小秘密。

回復(fù)  贊（0）

它是一只貓

有的房子，比如房改房，就是沒(méi)有土地證，一樣能過(guò)戶。現(xiàn)在有很多新開(kāi)發(fā)的的房子，也是只有一本房產(chǎn)證，和土地證兩證合一了

回復(fù)  贊（0）