您好：
開購房證明需要回你的戶籍所在地，開一份無房證明就可以了.無房證明的有效期很短，等你什么時候用什么時候回家開就行，帶著你的戶口本，和身份證，到當?shù)氐姆抗芩湍荛_出來了.
希望以上回答可以幫到您.
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無法正常辦理或延遲辦理房屋產權證 可以要求退房，法律依據(jù)為<城市房地產開發(fā)經營管理條例>.
房屋產權證通常都由開發(fā)商統(tǒng)一代辦，但若為開發(fā)商原因，購房者在合同約定的期限內無法得到房屋產權證， 可以按約定要求退房;或按<城市房地產開發(fā)經營管理條例>規(guī)定，辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過1年，由于開發(fā)商的原因，導致購房者無法辦理房屋所有權登記的， 購房者可以請求解除合同和賠償損失.
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無錫買房者可以在復興路的產權監(jiān)理處辦理房產證、為了節(jié)省自己的時間和精力、也可以選擇委托開發(fā)商或*公司辦理房產證。
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不可以，每個樓盤按揭貸款的銀行都是由開發(fā)商拿整個樓盤去跟一到兩家銀行去談好，您不可能本地辦按揭貸款的。另一方面房產證必需款付清了，開發(fā)商才能給您去辦房產證的。等有了房產證了才有可能抵押貸款的。
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前提你的房子是可以辦房產證得，假如是還沒有辦的話，可以去開發(fā)商處更換合同，若已經備案則可以到產籍處辦理退房（或開發(fā)商回購手續(xù)）然后再重新辦理更名合同、備案，但應該要開發(fā)商同意。
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