*近外婆家要拆遷了，大家都不知道拆遷有什么標準，所以在這問一下給位拆遷的標準是什么？
對方房屋價值的評估是需要考慮房屋的新舊程度的，舊房需要折舊。因為征地的目的是土地，國家沒有非常統(tǒng)一的拆遷按照補償標準，但原則上是不低于原房屋和土地的市場價格。如果雙方有爭議，可以對付房屋和土地進行評估確定。
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農村房屋征收拆遷屬于集體土地上征地拆遷，目前對農村集體土地拆遷國家沒有統(tǒng)一的補償標準，各地政府制定政策進行補償，集體經濟好的地方補償多一點，反之就差些。農業(yè)人口可以按《土地管理法》按人口分配宅基地，地面上建筑按重置價格結合成新進行補償，讓你重新建成房。也有的地方集體經濟統(tǒng)一建成房子統(tǒng)一按集體經濟成員按人頭分配面積。如果是非農業(yè)人口就沒有 宅基地分配了，因為集體土地是不補償?shù)摹Ｄ闳绻瓉硎寝r業(yè)人口現(xiàn)在已經轉為非農業(yè)戶口的話就沒辦法再分你宅基地了，如果還是農業(yè)人口就必須分你宅基地讓你建房。一般情況一如果已經農轉非，現(xiàn)在拆遷也不能讓你無房可住，政府可以讓你買較低價格的經濟適用房的。
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