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請問大家小產(chǎn)權(quán)房是否可以抵押貸款?有人知道是什么情況啊

  • 提問者:天使帝國
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  • 提問時間:2017-06-07 19:00:01

已有回答(4條)
  • 你好,小產(chǎn)權(quán)房抵押貸款,是指借款人找正規(guī)的貸款公司,抵押小產(chǎn)權(quán)房屋,進行短期貸款周轉(zhuǎn),到期歸還本金。大家都知道,小產(chǎn)權(quán)房屋因為不能上市交易,所以不能辦理銀行貸款,而且貸款是擔保公司所擔保的風險較大,所以點位相對大產(chǎn)權(quán)房屋而言,利息也相對較高。《關于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》中明確指出小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證,而銀行抵押貸款的前提條件是必須提供房產(chǎn)證明。眾所周知,小產(chǎn)權(quán)房因為國家不承認,也不予辦理登記手續(xù),因此,小產(chǎn)權(quán)房是不可以在銀行進行抵押貸款的,除非將小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)化為大產(chǎn)權(quán)房后擁有產(chǎn)權(quán)證。然而,這并不代表著小產(chǎn)權(quán)房無法辦理抵押貸款。小產(chǎn)權(quán)房購買者可以在民間的擔保公司辦理抵押貸款或者個人借貸。

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  • 你好,小產(chǎn)權(quán)房政策出臺,規(guī)定小產(chǎn)權(quán)房不能買賣,買賣合同不受法律保護。小產(chǎn)權(quán)房屋抵押貸款,是指借款人找正規(guī)的貸款公司,抵押小產(chǎn)權(quán)房屋,短期貸款周轉(zhuǎn)。到期歸還本金,大家都知道,小產(chǎn)權(quán)房屋因為不能上市交易,所以不能辦理銀行貸款,而且貸款是擔保公司所擔保的風險較大,利息也相對較高。

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  • 是不可以的。小產(chǎn)權(quán)房屋抵押貸款,是指借款人找正規(guī)的貸款公司,抵押小產(chǎn)權(quán)房屋,短期貸款周轉(zhuǎn)。到期歸還本金,大家都知道,國家規(guī)定小產(chǎn)權(quán)房不能買賣,買賣合同不受法律保護,小產(chǎn)權(quán)房屋因為不能上市交易,所以不能辦理銀行貸款,而且貸款是擔保公司所擔保的風險較大,所以點位相對大產(chǎn)權(quán)房屋而言,利息也相對較高。

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  • 小產(chǎn)權(quán)房屋因為不能上市交易,所以不能辦理銀行貸款。小產(chǎn)權(quán)房屋抵押貸款,是指借款人找正規(guī)的貸款公司,抵押小產(chǎn)權(quán)房屋,短期貸款周轉(zhuǎn)。到期歸還本金,大家都知道,國家規(guī)定小產(chǎn)權(quán)房不能買賣,買賣合同不受法律保護,而且貸款是擔保公司所擔保的風險較大,所以點位相對大產(chǎn)權(quán)房屋而言,利息也相對較高。希望可以幫到你。

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