進(jìn)擊的學(xué)渣

國(guó)有土地的*權(quán)能一部分由土地使用者享有,一部分由國(guó)家通過(guò)收取土地使用稅(費(fèi))和土地使用權(quán)有償出讓的形式來(lái)實(shí)現(xiàn)。國(guó)有土地的處分權(quán)主要由國(guó)家來(lái)行使。由于我國(guó)法律禁止土地買(mǎi)賣(mài),國(guó)家土地所有權(quán)不能流轉(zhuǎn)(與集體所有的土地交換除外),因而國(guó)家對(duì)國(guó)有土地的處分權(quán)主要是對(duì)土地的使用權(quán)而言。

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南城以南

地*是指土地或土地資產(chǎn)在開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)和利用過(guò)程中由于經(jīng)營(yíng)性因素或其他外部客觀因素所形成的利潤(rùn)。
通常所講的土地*包括所有權(quán)*與使用權(quán)*。所有權(quán)*是土地所有者憑借對(duì)土地所有權(quán)的壟斷而取得的一種*，與廣義地租的涵義相同。在土地所有權(quán)與土地使用權(quán)分離的條件下，與所有權(quán)*相對(duì)的是土地使用權(quán)*，即指土地*中歸土地使用者占有支配的部分，是土地使用權(quán)中使用權(quán)利的直接體現(xiàn)，是在土地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中歸其占有的土地經(jīng)濟(jì)性增值*。如果將農(nóng)民集體組織和農(nóng)戶考慮為土地*分配的主體，那么在農(nóng)地非農(nóng)化或政府征地過(guò)程所付出的征地補(bǔ)償安置費(fèi)也是一種土地*。

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