舊城舊事舊人

精裝房驗房標準跟毛壞房驗房是不一樣，精裝房驗房相對來說會比較復雜，但是現(xiàn)在購買精裝住宅的消費者也隨之增多。無論是家居裝修還是辦公室裝修，驗收都很重要，同樣的，精裝房驗收也很重要。那么精裝房驗房攻略有哪些？
??1、看“備案”留“兩書”。新房入住前，業(yè)主應看到該項目有關(guān)備案文書復印件以便確認該項目是合法建筑；同時，應得到開發(fā)商提供的《住宅質(zhì)量保修書》和《住宅使用說明書》。?
??2、檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏，這個檢測與上層住戶同時進行。合格的地面不應有積水存在，因為安裝地漏處是衛(wèi)生間處。???????
3、檢查墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現(xiàn)象。
??4、頂層房間，一定要查看各個房屋的頂面有無雨水滲漏的痕跡。???????
5、一般而言，墻面的裂縫大多不是結(jié)構(gòu)裂縫，危險性不大。房屋的結(jié)構(gòu)問題常出現(xiàn)在陽臺，
??6、檢查上下水管道有無滲、漏、堵現(xiàn)象。打開水龍頭，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。
7、電閘及電表在戶外的，應檢查其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座，方法是拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電；戶內(nèi)有分閘的，也應分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。
?8、為保護幼童安全，距離地面30厘米高的插座必須帶保險裝置。
??9、衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座應是防潮插座并有防濺措施，衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應有插座。
??10、廚房、衛(wèi)生間應與通風道就近安排，這樣有利于異味、廢氣等迅速排出，保持室內(nèi)空氣的清潔。
11、檢查一下開關(guān)、插座的牢固程度，尤其別忘了打開*、電視的線路接口，稍用力拉一拉，看是否虛設。
關(guān)于精裝房驗房攻略就介紹到這，你在驗收精裝房時要按以上這11點來驗，驗收過關(guān)的房屋才能入住，住著才有安全感，做好這些準備工作，給未來的家居生活一個好的保障。所以說驗收房子很關(guān)鍵，也是不可少一個步驟。

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