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交房時(shí)如何驗(yàn)房,驗(yàn)房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)有哪些?

  • 提問(wèn)者:分身乏術(shù)
  • 地點(diǎn): -
  • 瀏覽次數(shù):1302
  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-04-16 06:45:01

已有回答(1條)
  • 交房時(shí)的驗(yàn)房是非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié),我這里是建議你請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房師,在他們的陪同下去驗(yàn)房,可能要花幾百塊錢,但是他們有專業(yè)的工具進(jìn)行驗(yàn)房,能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理一些問(wèn)題。也是物有所值的。你說(shuō)的驗(yàn)房注意事項(xiàng)和如何驗(yàn)房我就合在一起說(shuō)了哈!
    1 檢查所有插座
    沒有電筆的朋友可以拿個(gè)充電器和一個(gè)三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座,三相接頭的排插可以檢查三相插座。
    2 檢查所有窗戶
    ?檢查玻璃:玻璃不能有疤痕,我們所買的每一件都是商品,要仔細(xì)檢查,否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個(gè)小小的疤痕無(wú)所謂,想想如果你是在買一面鏡子,有疤痕的鏡子你肯定不要。
    ?檢查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的,或者上面有很大的劃痕。
    ?檢查窗戶開啟時(shí)是否碰墻墻面很容易毀壞
    3 檢查*線,寬帶接口天倫的*線和寬帶面板質(zhì)量不好,而且要看是否固定牢靠!
    4 檢查暖氣片、陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄是否牢固
    5 檢查每一個(gè)燈和開關(guān)
    6 檢查每一個(gè)水龍頭
    7. 收房要查驗(yàn)《竣工備案驗(yàn)收表》的原件和《房屋面積實(shí)測(cè)表》,否則一旦接鑰匙,再提面積問(wèn)題就晚了,在司法實(shí)踐中,以收房時(shí)未提異議,視同購(gòu)房人事實(shí)接房放棄對(duì)面積爭(zhēng)議的權(quán)利
    8. 收房注意窗戶合頁(yè),和水管。
    我在上面說(shuō)的都是驗(yàn)房師所要做事情,其實(shí)有些事情是要由你自己來(lái)做的。比如說(shuō)檢查開發(fā)商承諾的、當(dāng)?shù)卣?guī)定的交房文件是否齊備,如入住許可證書、質(zhì)量備案證書、規(guī)劃驗(yàn)收證書等;水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等繳費(fèi)憑證和繳費(fèi)卡。供熱合同簽訂。檢查、記錄水、電、燃?xì)獗淼某跏紨?shù)據(jù)。這些你都做好了嗎?

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