我國法律規(guī)定，省、自治區(qū)人民政府建設行政主管部門歸口管理本行政區(qū)域內(nèi)的城市房地產(chǎn)轉讓工作。直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)的城市房地產(chǎn)轉讓管理工作。也就是說本地的房地產(chǎn)管理部門負責辦理產(chǎn)權過戶。
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你好，過戶有兩種*，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與過戶還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉讓需交20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方本人到場，房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實是否二套房），簽訂一個買賣合同備案，繳納相關稅費，然后憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理。
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辦理房屋產(chǎn)權過戶需要到房屋所在地的房管局，一般有專門辦理過戶的營業(yè)大廳。產(chǎn)權過戶一般需要支付：契稅、營業(yè)稅、個人所得稅和印花稅。契稅大約是1-3%，營業(yè)稅是5%，各所說的稅是差價的20%，印花稅是萬五。
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