吳

您好，義烏唐正裝飾很高興為您解答.
可贈予或買賣過戶.具體如下：

過戶的話辦贈予費用約為報稅價(即你們商定的房產(chǎn)轉讓價)的6%(公證費3%，過戶稅費3%).但贈予過戶后，如果你們以后要轉讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%.所以不建議采用贈予過戶.

建議采用買賣過戶，即直接轉讓房產(chǎn)，稅費約為房產(chǎn)報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免),營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算).

買賣過戶如房產(chǎn)證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百.即總共1.8%左右.

報稅價是你們自己定的.房管局的電腦系統(tǒng)對當?shù)孛總€區(qū)域有一個的評估價.你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅.低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算.對這評估價*了解的是當?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因為他們經(jīng)常去過戶，知道能報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下.

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扯著唇角微笑

你好，成都房產(chǎn)過戶給子女手續(xù)費用是報稅價的百分之6來算。
希望我的回答能夠幫助到你，謝謝

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彼此心中

1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%
2、印花稅：房款的0.05%
3、交易費：3元/平方
4、測繪費：1.36元/平方米
5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

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夢不醒最美

一、離婚房產(chǎn)過戶的費用是多少
（一）稅類：
1、契稅按產(chǎn)價百分之二；
2、印花稅按產(chǎn)價萬分之五。
（二）費類：
1、登記費80.00元；
2、交易手續(xù)費百分之二（按產(chǎn)價）；
3、工本費20.00元在離婚房產(chǎn)過戶費用的問題上，大部分離婚夫妻關注的還是離婚房產(chǎn)過戶是否會免收契稅。價格來源網(wǎng)絡，僅供參考。

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手機的風景

＜房產(chǎn)證加名字減名字＞*近看到很多同事對于房產(chǎn)證加名字減名字很頭疼、下面就為大家一一介紹一下：在房產(chǎn)證上加名字，在法律上講，就是“增加房屋的共有權人”。要增加“房屋的共有權”，按照目前的法律規(guī)定有三種*：
1.房產(chǎn)權贈予；
2.房屋買賣；
3.析產(chǎn)登記。大家平常涉及的比較多的，也是大家比較關心的是點，一般是父母在房產(chǎn)證上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。下面我們來看看

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楊大哥

你好，據(jù)我所知，運城房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用是：賣方：
1.轉讓手續(xù)費：建筑面積×三元/每平米
2.合同印花稅：總房價×0.0005買方：1契稅：總房價×0.75%
2.土地出讓金：總房價×1%3轉讓手續(xù)費：建筑面積×3元/每平米
4.登記費：80元每套
5.測繪費：建筑面積×房屋面積(每平米一元)6合同印花稅：總房價×0.00057權證印花稅：5元以上價格來源網(wǎng)絡，希望能幫到你

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進攻犯規(guī)

具體看采用那種過戶*。
1、贈與過戶：如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產(chǎn)時需要繳納個稅20%的房款。
2、交易過戶：如果該房產(chǎn)還會賣出去的話，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、個稅1%，營業(yè)稅差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。
3、繼承過戶：需要所有的直系繼承人填寫放棄繼承權的協(xié)議書，然后進行公證，公證過后和贈與過戶的流程基本一致，同時費用也和贈與過戶一樣，一般使用該方法是在原房主離世后。
價格來源網(wǎng)絡，僅供參考！

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