買小產權的房子主要是要把合同簽死，誰承擔什么樣的責任一定要明確，而且看小區(qū)的規(guī)模，只有形成規(guī)模的小產權社區(qū)才能降低被拆的可能。另外，買小產權房不可以做商品交易，09年以后的小產權房才被承認。而且國家如果征地。沒有任何賠償。
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小產的房子不能貸款，但是價錢便宜，風險不存在，在面上時不可以交易的但是一般都是私下里交易，國家不提倡小產權，但是現(xiàn)在小產的房子很多，已經有一定的規(guī)模，所以你不用擔心賣了會怎么樣。
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你是自己的房子，你自己想怎么住都行。但是，如果你是買小產權房自己住，不對外交易就有問題，因為小產權房是證明不了房子是屬于你的，沒有房產證，不受法律保護。希望我的回答對您有所幫助！
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