好的師傅我

你好，很高興為你解答據(jù)我所知，可以買(mǎi)的，一般小產(chǎn)權(quán)房二手買(mǎi)賣(mài)的話要找公證處公證（這個(gè)有法律保護(hù)的），價(jià)格的話肯定比大產(chǎn)權(quán)的房子便宜很多，如果你不是考慮戶口、孩子上學(xué)問(wèn)題，只是純粹的住房的話，可以買(mǎi)，不用擔(dān)心。不要為了省錢(qián)不找公證私下交易，那種會(huì)沒(méi)法律保障的。個(gè)人建議你要是什么都不懂，找個(gè)中介，多問(wèn)幾家中介的價(jià)格，選個(gè)便宜的，幫你辦事

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九的立方

以下是二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶的費(fèi)用，請(qǐng)參考:
1、契稅（買(mǎi)方繳納）：普通住宅按買(mǎi)價(jià)征收1.5%；90平米以下首套住房按買(mǎi)價(jià)1%征收；非普通住宅按買(mǎi)價(jià)征收3%征收（普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上的住宅平均交易價(jià)格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對(duì)待。）；
2、營(yíng)業(yè)稅（賣(mài)方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿5年按房?jī)r(jià)的5.6%收取,取得產(chǎn)權(quán)證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收；
3、個(gè)人所得稅（賣(mài)方繳納）：，按1%或交易差價(jià)的20%收?。?br>4、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半；
5、登記費(fèi)：80元，買(mǎi)方繳納。
6.如果是通過(guò)中介交易的，還需要交納一定的中介費(fèi)，由于目前各中介公司的收費(fèi)各不相同，這需要您具體咨詢相關(guān)的中介公司。
交易費(fèi)大概價(jià)格：50W*（1.5契稅（非普通3%)+1所得稅)%+其他大約1.5萬(wàn)元。
以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考！

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文清linn

你好，以下是想問(wèn)問(wèn)在廣州辦居住證有什么用的查詢
1、申請(qǐng)入戶廣州
2、子女上學(xué)
3、考車(chē)牌
4、外地戶口人士，在廣州開(kāi)公司
5、購(gòu)買(mǎi)社保，特別是生育險(xiǎn)
6、在廣州公安機(jī)關(guān)開(kāi)無(wú)犯罪證明
7、辦理港澳地區(qū)商務(wù)簽注手續(xù)
8、考試。類似會(huì)計(jì)考試，從業(yè)資格證考試希望我的回答，對(duì)你有所幫助。

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