商鋪套內(nèi)面積是怎樣計算的？計算公式是怎樣的？
1,關(guān)于"面積"
"建筑面積"是包括了公共分攤面積和實得建筑面積的.即建筑面積包含了房屋居住的可用面積,墻體柱體占地面積,樓梯走道面積,其他公攤面積等.
"實得建筑面積"就是人們俗稱的"實用面積".它是"建筑面積"扣除公共分攤面積后的余額.
業(yè)主直接可以利用的面積稱為"使用面積"，俗稱"地磚面積".它是在實用面積的基礎(chǔ)上扣除了柱體,墻體等占用空間的建筑物后的一個內(nèi)容空間的概念.
2,公攤面積有蠱惑
先行公攤面積主要包括樓梯,電梯,過道,首層大堂等，有的樓盤公攤面積還包括了水房,電房,保安亭等配套設(shè)施的分攤.
而后者比前者在名義價格相同的情況下，實際價格要高得多.對于公攤面積的處理，目前尚無法準確法律規(guī)范出臺，這一問題，購房者不應小覷之.
回復 贊（0）
我的回答
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
×
設(shè)計報價在線咨詢
設(shè)計報價客服
專業(yè)設(shè)計報價團隊，歷時三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設(shè)計報價
裝修服務
家居建材
工程質(zhì)檢
商務合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
回到頂部