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根據(jù)<住宅建筑規(guī)范,建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范,高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范>等有關(guān)規(guī)定.
一是從樓房設(shè)計(jì)者和建設(shè)者的角度就民用住宅窗戶的防火構(gòu)造建設(shè)和設(shè)置提出以下意見：
(一)一般民用建筑住宅
1,住宅建筑上下相鄰套房開口部位應(yīng)設(shè)置高度不低于0.8m的窗檻墻或設(shè)置耐火極限不低于1.00h的不燃性實(shí)體挑檐，其出挑寬度不應(yīng)小于0.5m，長(zhǎng)度不應(yīng)小于開口寬度;
2,當(dāng)建筑物的外墻為難燃燒體時(shí)，防火墻應(yīng)凸出墻的外表面0.4m 以上，且在防火墻兩側(cè)的外墻應(yīng)為寬度不小于2m 的不燃燒體，其耐火極限不應(yīng)低于該外墻的耐火極限;
3,當(dāng)建筑物的外墻為不燃燒體時(shí)，防火墻可不凸出墻的外表面.緊靠防火墻兩側(cè)的門,窗洞口之間*近邊緣的水平距離不應(yīng)小于2m;但裝有固定窗扇或火災(zāi)時(shí)可自動(dòng)關(guān)閉的乙級(jí)防火窗時(shí)，該距離可不限;
4,臨空的窗臺(tái)低于0.80m時(shí)，應(yīng)采取防護(hù)措施，防護(hù)高度由樓地面起計(jì)算不應(yīng)低于 /> 5,有些建筑層與層之間為了造型需要會(huì)設(shè)置一些幕墻，但應(yīng)符合下列規(guī)定：
(1)窗檻墻,窗間墻的填充材料應(yīng)采用不燃材料，當(dāng)外墻面采用耐火極限不低于1.00h的不燃燒體時(shí)，其墻內(nèi)填充材料可采用難燃材料;
(2)無(wú)窗間墻,窗檻墻的幕墻，應(yīng)在每層樓板外沿設(shè)置耐火極限不低于1.00h，高度不低于0.8m的不燃燒尸體裙墻.
(二)高層民用建筑住宅
1,防火墻不宜設(shè)在U,L形等高層建筑的內(nèi)轉(zhuǎn)角處.當(dāng)設(shè)在轉(zhuǎn)角附近時(shí)，內(nèi)轉(zhuǎn)角兩側(cè)墻上的門,窗,洞口之間*近邊緣的水平距離不應(yīng)小于4.00m;當(dāng)相鄰一側(cè)裝有固定乙級(jí)防火窗時(shí)，距離可不限.緊靠防火墻兩側(cè)的門,窗,洞口之間*近邊緣的水平距離不應(yīng)小2.00m;當(dāng)水平間距小于2.00m時(shí)，應(yīng)設(shè)置固定乙級(jí)防火門,窗.
2,防火墻不宜設(shè)在U,L形等高層建筑的內(nèi)轉(zhuǎn)角處.當(dāng)設(shè)在轉(zhuǎn)角附近時(shí)，內(nèi)轉(zhuǎn)角兩側(cè)墻上的門,窗,洞口之間*近邊緣的水平距離不應(yīng)小于4.00m;當(dāng)相鄰一側(cè)裝有固定乙級(jí)防火窗時(shí)，距離可不限.
3,緊靠防火墻兩側(cè)的門,窗,洞口之間*近邊緣的水平距離不應(yīng)小于2.00m;當(dāng)水平間距小于2.00m時(shí)，應(yīng)設(shè)置固定乙級(jí)防火門,窗.
4,十八層及十八層以下，每個(gè)單元設(shè)有一座通向屋頂?shù)氖枭翘荩瑔卧g的樓梯通過(guò)屋頂聯(lián)通，單元與單元之間設(shè)有防火墻，戶門為甲級(jí)防火門，窗間墻寬度,窗檻墻高度大于1.2m且為不燃燒體墻的單元式住宅.
5,超過(guò)十八層，每個(gè)單元設(shè)有一座通向屋頂?shù)氖枭翘?屋頂可以不連通)，十八層及十八層以下部分單元與單元之間設(shè)有防火墻，且戶門為甲級(jí)防火門，窗間墻寬度，窗檻墻高度大于1.2m且為不燃燒體墻的單元式住宅.
二是從樓房使用者住戶的角度就使用當(dāng)中出現(xiàn)問(wèn)題的處理意見：
1,盡量購(gòu)買符合上述規(guī)定經(jīng)消防驗(yàn)收合格的建筑工程;
2,使用中不要擅自改造和破拆防火墻,防火窗,窗檻墻,實(shí)體挑檐,窗間墻和尸體裙墻等具有防火隔離功能和阻火功能的建筑消防設(shè)施;
3,如出現(xiàn)購(gòu)買的樓房不符合上述規(guī)定，應(yīng)采取下列措施：一是退房;二是讓開發(fā)商進(jìn)行補(bǔ)充建設(shè);三為了自身安全自己設(shè)置上述建筑消防設(shè)施;四是在窗戶設(shè)置有缺陷的情況下，臨近窗戶的位置不應(yīng)放置可燃物品例如窗簾(可燃窗簾，可考慮使用不燃材料的窗簾),裝飾物等可燃物品，避免窗外火焰引燃窗戶附近可燃物而引發(fā)火災(zāi).

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y-吳麗

《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5001--2014就有對(duì)防火窗的規(guī)定：
設(shè)置在防火墻、防火隔墻上的防火窗，應(yīng)采用不可開啟的窗扇或具有火災(zāi)時(shí)能自行關(guān)閉的功能。
這個(gè)比較容易理解，防火窗不應(yīng)開啟。因?yàn)榉阑鸫暗淖饔镁褪遣晒?，不能依靠它?lái)通風(fēng)、排煙。假如開啟的話，在火災(zāi)中沒(méi)有人能手動(dòng)關(guān)閉它（除非防火窗具有自行關(guān)閉的功能），就失去防火窗本來(lái)的防止火災(zāi)蔓延的功能了。
另外，防火窗應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《防火窗》GB 16809 的有關(guān)規(guī)定。
窗口的凈高度和凈寬度分別不應(yīng)小于0.8m 和1.0m，下沿距室內(nèi)地面不宜大于1.2m，間距不宜大于20m 且每個(gè)防火分區(qū)不應(yīng)少于2個(gè)。

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