但由于目前房地產登記信息系統(tǒng)尚未實現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)，《通知》規(guī)定，對于二套房的“認房”原則僅本地適用。此外，與國務院此前表態(tài)略有不同，或是考慮到異地人實際自住購房需要，《通知》規(guī)定異地購房可以申請貸款，但是貸款人必須按二套房(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行。具備查詢條件的城市房地產主管部門應通過房屋登記信息系統(tǒng)進行借款人家庭住房登記記錄查詢，并出具書面查詢結果。暫不具備查詢條件的，借款人應向貸款人提交家庭住房實有套數(shù)書面誠信保證。貸款人查實誠信保證不實的，應將其記作不良記錄。
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根據(jù)規(guī)定有限購令的城市外地戶口買房需要提供在當?shù)匾荒暌陨系纳绫ＷC明或者納稅證明才可以買房的。外地戶口買房貸款需要提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即首付和貸款利率可能提高。
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