貧僧洗發(fā)用飄柔

個人房屋出租稅
所繳納的有營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、教育附加費(fèi)、城市維護(hù)建設(shè)稅、個人所得稅（有些地方還有防洪費(fèi)），各項(xiàng)稅費(fèi)各地有些差別，一樣一樣計算下來，公司專業(yè)會計都不一定會算，所以了解個人房屋出租稅的綜合*是多少就行了。房產(chǎn)性質(zhì)為住宅 綜合*6.65%
計算*：月租金*12個月*6.65%=1年應(yīng)繳納的稅款

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中國好胖子

（一）屬私人出租房屋的，需繳納以下稅費(fèi)：
　?。?）房產(chǎn)稅，按租金的4%；
　?。?）營業(yè)稅，按租金的3%；
　?。?）個人所得稅，租金不超過4000元的，按（租金－已納稅金－800元）的10%；租金超過4000元（含4000元）的，按（租金－已納稅金×（1－20%））的10%；
　?。?）教育附加費(fèi)，按營業(yè)稅的3%；
　?。?）城市建設(shè)維護(hù)稅，按營業(yè)稅的1%；
　?。?）印花稅，按租金的01%；
　?。?）房屋*管理費(fèi)，按租金的2%。
　　（二）屬企業(yè)出租房屋的，需繳納以下稅費(fèi)：
　?。?）房產(chǎn)稅，按租金的12%，按年度繳納；
　　（2）營業(yè)稅，按租金的5%；
　　（3）教育附加費(fèi)，按營業(yè)稅的3%；
　?。?）城市建設(shè)維護(hù)稅，按營業(yè)稅的1%；
　?。?）印花稅，按租金的01%；
　　（6）房屋*管理費(fèi)，按租金的2%；
　?。?）屬行政劃撥、減免地價款的房屋出租人，按租金的6%補(bǔ)地價款。
　?。ㄈ傩姓⑹聵I(yè)、團(tuán)體出租房屋的，需繳納以下稅費(fèi)：
　?。?）房產(chǎn)稅，按（房產(chǎn)原值×70%）的12%，按年度繳納；
　　（2）營業(yè)稅，按租金的5%；
　?。?）企業(yè)所得稅，按（租金－已納稅金－費(fèi)用）的15%；
　?。?）教育附加費(fèi)，按營業(yè)稅的3%；
　?。?）城市建設(shè)維護(hù)稅，按營業(yè)稅的1%；
　　（6）印花稅，按租金的01%；
（7）房屋*管理費(fèi)，按租金的2%。

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