九月你好

　　成品保護(hù)問(wèn)題不容忽視
　　成品保護(hù)是在合同中很容易被漏掉的一個(gè)事項(xiàng)，現(xiàn)場(chǎng)材料的保管，以及一些成品和半成品的保護(hù)，例如門窗包裹，地漏覆蓋，地面鋪保護(hù)膜等等，這些問(wèn)題都不能忽視。什么東西要用什么保護(hù)，怎么保護(hù)，保護(hù)到什么程度，如果出現(xiàn)損壞劃傷，該怎么賠償，這些在前期業(yè)主和裝修公司都要溝通清楚并寫進(jìn)合同里。
　　裝修公司的資質(zhì)要審核
　　在簽訂裝修合同前應(yīng)該先打聽考察裝修公司的資質(zhì)，如裝修公司的案例、施工團(tuán)隊(duì)和設(shè)計(jì)師進(jìn)行了解，確保裝修公司是正規(guī)的裝修公司，持有營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者法人委托書。一般來(lái)說(shuō)正規(guī)的裝修公司會(huì)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照的“主營(yíng)”和“附營(yíng)”項(xiàng)目中，標(biāo)注有“裝飾工程”“家庭裝修”等經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目等。必要的情況下，可要求裝修公司出示相關(guān)的文件證明。
　　在合同中明確項(xiàng)目的增減
　　一般來(lái)說(shuō)，我們?cè)谘b修就已經(jīng)做好了一個(gè)預(yù)算，但在實(shí)際履行施工中，會(huì)有不法得商家擅自增加施工項(xiàng)目導(dǎo)致預(yù)算的增加，所以建議業(yè)主在裝修合同中明確自身的居住需求，如在施工的過(guò)程中，因?yàn)槭┕ろ?xiàng)目的增減或其他因素，需對(duì)原合同進(jìn)行變更的，裝修戶與裝飾公司必須協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議，與此相關(guān)的工期、工程預(yù)算及圖紙都要做出變更，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

回復(fù)  贊（0）

吳

您好，義烏唐正裝飾很高興為您解答。

一 付款時(shí)間要明確；
次、第二次預(yù)付款及尾款的支付時(shí)間和條件：裝修公司付款*一般分三次付款，您可按開工前付60％、工程過(guò)半付35％、驗(yàn)收后付5％來(lái)安排。工程進(jìn)行到何種程度才算“過(guò)半”，增、減項(xiàng)目的款項(xiàng)何時(shí)交付，甲乙雙方應(yīng)有明確規(guī)定。 一般裝修公司對(duì)工程的保修期為一年（國(guó)家規(guī)定為兩年），用戶要盡可能選擇保修期長(zhǎng)的公司。
二 合同中應(yīng)注明保修條文；
合同中有關(guān)的保修條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任。如果屬于施工或材料的質(zhì)量問(wèn)題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。
三 家裝合同必備文件 ；
家庭裝修談判時(shí)，有很多的文件需要討論，這些所說(shuō)的文件，有的是進(jìn)行前期洽談需要的，比如一些解釋性的草圖；有的是在合同簽訂時(shí)需要添加在合同內(nèi)作為合同的一部分。下面介紹的就是這些需要加在合同里的文件。
四 工程報(bào)價(jià)單要詳細(xì) ；
個(gè)能夠保護(hù)自己合法利益的家裝報(bào)價(jià)是什么樣的呢？首先，這份報(bào)價(jià)應(yīng)該包括項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位、數(shù)量、單價(jià)、合計(jì)金額，同時(shí)應(yīng)該標(biāo)注必要的材料品牌、型號(hào)、規(guī)格以及材料的等級(jí)。還有，關(guān)鍵的工藝做法在預(yù)算單的備注欄里也應(yīng)做出簡(jiǎn)單明確的說(shuō)明。

回復(fù)  贊（0）

劉亞磊

　1. 合同的內(nèi)容必須體現(xiàn)我國(guó)平等互利的對(duì)外貿(mào)易原則和有關(guān)方針政策，必須對(duì)雙方都有約束力。
　　2. 合同條款應(yīng)相互配合，協(xié)調(diào)一致。如單價(jià)與總價(jià)的貨幣名稱要一致;價(jià)格條件款一致;合同多次出現(xiàn)的貨名要一致等。
　　3. 合同的各項(xiàng)條款必須與雙方通過(guò)發(fā)盤和接受所達(dá)成的協(xié)議一致。
　　4. 合同條款要完整、肯定，防止錯(cuò)列或漏列主要事項(xiàng)。合同詞句要準(zhǔn)確、嚴(yán)謹(jǐn)，切忌模棱兩可或含糊不清。如“大約”、“可能”等詞句不要使用的細(xì)節(jié)是一樣的，

回復(fù)  贊（0）