1、贈送面積算不算在建筑面積?關(guān)于這個問題,主要是看贈送面積的種類。現(xiàn)在的贈送面積主要分為兩種,一種是全送(例如飄窗),購房者不用花費一分一毫,有使用的權(quán)利,但不計在房產(chǎn)證的建筑面積中。另一種是半送(例如空中花園),業(yè)主需要支付一半的費用,相應(yīng)的房產(chǎn)證也只有一半的面積。對于沒有付錢的贈送面積,一般是不算在房產(chǎn)證的建筑面積中的。
2、其實,一般贈送的面積都是不能計入建筑面積的。如果購房合同里寫著價格是套內(nèi)建筑面積的價格,則多出來的3平方是要交錢的,但具體還是看合同對面積誤差的約定,一般在1-3%之內(nèi),不會要求補交款或者退款。若是宣傳的建筑面積與實際測繪面積差,在合同中沒有約定,一般是不會有其他說法的。
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房屋的贈送面積分兩種,一種是全送(例如飄窗),購房者不用花費一分一毫,有使用的權(quán)利,但不計在房產(chǎn)證的建筑面積中。另一種是半送(例如空中花園),業(yè)主需要支付一半的費用,相應(yīng)的房產(chǎn)證也只有一半的面積,所以沒有付錢的贈送面積,是不算在房產(chǎn)證的建筑面積中的。
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贈送的面積是不能計入建筑面積的。如果購房合同里寫著價格是套內(nèi)建筑面積的價格,那多出來的3平方是要交錢的,但具體還是看合同對面積誤差的約定,一般在1-3%之內(nèi),不會要求補交款或者退款。宣傳的建筑面積與實際測繪面積差,那個沒在合同中約定,所以,不會有說法的。
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