許多家庭在購買房子的時候，也會考慮購買一個車位，這樣方便以后停車。車位有固定車位和產權車位，那么固定車位和產權車位有什么區(qū)別？下面就和小編一起來文章中詳細了解一下，順便來說說租車位是固定的還是隨便停以及車位不夠25種解決方案，感興趣的朋友一起來看看吧。

一、固定車位和產權車位有什么區(qū)別

1、固定車位和產權車位有什么區(qū)別？產權車位是指我們擁有完整產權的車位，它的使用權限和我們車位所在的土地的使用權限，以及我們住宅的使用權限是一樣的，期限滿后又可以自動續(xù)期。而固定車位大多是*的車位，一般只具有使用權，而且位置是固定的。

2、固定車位一般是通過協(xié)議的*取得對車位的使用權，在租期屆滿時使用權也就滅失。產權車位是指產權人通過產權登記的*，確立產權人對車位的所有權，使用權、繼承權等。

3、固定車位是根據物業(yè)或開發(fā)商簽署協(xié)議，一月、一季度或者一年繳費一次。而產權車位是一次性繳清所有費用。

二、租車位是固定的還是隨便停

1、租車位是固定的還是隨便停？一般來說，大多數的租車位都是隨便停的，少部分是固定車位，不過固定車位會貴一些。固定車位的價格肯定稍貴些，不固定的就便宜些。如果小區(qū)內的車位都能固定，也就不存在問題了，可問題是多數小區(qū)的車位是不能固定的。

2、總體上來說，車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產權證的，另一種是不能辦出產權證的。所以在大家購買車位的時候一定要擦亮眼睛了解清楚，你簽署的是《機動車位購置協(xié)議》，還是《車位*協(xié)議》或《使用權轉讓協(xié)議》。

三、車位不夠25種解決方案

在小區(qū)車位不夠的情況下，許多車輛都沒有地方停，那么應該如何去解決沒有車位的問題呢？

1、小區(qū)有車用戶數量要統(tǒng)計

一般小區(qū)都會有用戶量，也就是以戶為單位，一個小區(qū)有多少戶統(tǒng)計表?？墒遣]有統(tǒng)計每家每戶的車輛，如果小區(qū)車位不夠用，那么一定要統(tǒng)計下小區(qū)有車用戶數量。

2、統(tǒng)計小區(qū)可使用停車位

可使用停車位一般指的是地下停車位和地上劃線的停車位，這些要具體統(tǒng)計下數量。

3、按比例分配停車位

一般小區(qū)停車位都是比戶也就是房子少，這時把可用停車位和有車用戶數量統(tǒng)計出來后，就要按比例分配了。*不要以戶為單來分，要以幢先分，再以戶來分，相對科學些。

4、每戶辦理一張進門卡

買房后，一般都是會有進門卡，也就是每戶都保證有一輛車可以停，有多余車輛的另外收費。

5、外來車輛不讓進內

外來車輛不包括送貨的，送貨的只算臨時車輛可以進來，但是其它外來車輛一率不上進內。

6、臨時車車進內適量收費

對于來送貨的車輛，可以限定半小時*，超過時間就收費，這樣可以避免車輛在內長久停放。

7、鼓勵第三方建設立體車庫

使用者交納費用，物業(yè)監(jiān)督管理，政府監(jiān)管，對于做的好的公司政府拿出一部*進行獎勵。

8、多層停車位

多層停車位能夠停的車更多，但是如何停在高層也是一個很重要的問題。所以，目前這個方法還沒有普及。

9、摩天輪停車位

這是目前各個國家用的*普及的方法，也是*有效的。設計十分的合理，車主只要給車停到一定的地方，會有自動的升降機。不用考慮車主怎么給車停上去在停下來。也不用再擔心會沒有停車位，因為摩天輪停車場在容量是十分大的，可以停下很多的車輛。

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