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?二手房翻新需要多少錢 舊房翻新的步驟和注意事項有哪些

2018-09-20 17:27:47
來源:齊裝網(wǎng)
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不斷上升的房價讓更多的購房者把目光投擲在二手房上,購進二手房后要將其變成屬于自己的房子,就要進行翻新的計劃。想必業(yè)主比較關注的就是翻新費用問題,那么二手房翻新需要多少錢?舊房翻新的步驟和注意事項有哪些?下面小編就帶大家一起來看一看。

舊房翻新價格

一、二手房翻新價格

1、改水電包工包料大約35元每平米左右。

2、地磚15元每平,墻磚20元每平,鋪完大約8000元左右。

3、石膏板吊頂100元每平,集成吊頂100元每平。

4、墻面刷兩次膩子25元每平。

5、包窗口,按門價錢不等,一般花3500元/2扇左右,兩個合金門。

6、整體廚房1000元/延米左右,便宜的800元左右。

 舊房翻新的步驟和注意事項有哪些

二、舊房翻新步驟及注意事項

1、換掉老化水管

部分老房子的水管都老化了,布局上有很多不規(guī)范的地方,在家裝改造時,一定要仔細檢查原水路的水管,看下是否銹蝕、老化。

2、洗手間進行閉水實驗

二手房重新裝修之前,切記要讓裝修工人針對洗手間進行閉水實驗,檢測洗手間防水能力怎么樣,若發(fā)生漏水的情況,一定一定要讓工人重新做好防水處理,而且在防水處理工作完畢后,還要等地面完全干透后才能貼瓷磚。

3、承重墻不可動

二手房的結構都是很原始的,其中承重墻是很難區(qū)分出來的,這個時候房主要去到房管中心去索要自家二手房的結構圖,了解自家的房屋的承重墻在哪里,千萬不要動承重墻,不然的話就很容易令房屋有倒塌的危險,所以拆改一定要注意結構,注意安全。 3、水電路的改造

水路改造完成后切記要檢查連接是否緊密,不能發(fā)生滲透的情況,而電路改造時,若房子以前用的是鋁線,一定要拆除,國家的標準中,裝修中必須使用2.5平方毫米的銅線,而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時,必須使用PVC絕緣管。

4、墻地面和天花板改造

二手房的墻地面和天花板是很容易被忽視的,業(yè)主可以請專業(yè)的人員對房屋進行徹底勘察,看是否有明顯的缺陷。如果存在以上這些情況,需及時修補,防止不必要的麻煩產(chǎn)生。

5、增加開關

現(xiàn)在家庭在平時生活的過程中所需要使用的電器變得越來越多,所以在進行二手房重新裝修時,一定要適當?shù)脑黾娱_關以及插座的個數(shù),*是在裝修之前就可以提前做好規(guī)劃,將開關以及插座的位置固定下來。

6、舊門舊鎖更新

首先要換的就是門鎖。接著檢查門窗是否有裂痕,在質(zhì)地堅固的情況下,建議重做油漆處理。如果門窗表面已銹蝕或開裂,建議拆掉重做。

7、老房子要徹底消毒

裝修老房子*重要的步驟之一就是——消毒。建議采用3%來蘇水+1%-3%的漂白粉水噴灑,關門窗1小時。

二手房翻新需要多少錢

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