576
576
41996
容積率是指一個(gè)小區(qū)的地上總建筑面積與凈用地面積的比率，又稱(chēng)建筑面積毛密度。對(duì)于不同的房產(chǎn)來(lái)說(shuō)，房屋容積率都是不同的，那么房屋容積率1.6是什么意思？下面就和小編一起來(lái)文中了解一下，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)容積率1.6的房子怎么樣以及容積率1.6一般造什么建筑。
一、房屋容積率1.6是什么意思
1、容積率是指在城市規(guī)劃區(qū)的某一宗地內(nèi)，房屋的總建筑面積與總用地面積的比值，分為實(shí)際容積率和規(guī)劃容積率兩種。通常所說(shuō)的容積率是指規(guī)劃容積率，即宗地內(nèi)規(guī)劃允許總建筑面積與宗地面積的比值。容積率的大小反映了土地利用強(qiáng)度及其利用效益的高低，也反映了地價(jià)水平的差異。
2、房屋容積率1.6是什么意思？房屋容積率1.6是指房屋的總建筑面積與總用地面積的比值是1.6。也就是說(shuō)，1平方米的土地面積上蓋1.6平方米面積的房子，地下面積不算。
二、容積率1.6的房子怎么樣
1、容積率是指小區(qū)建筑面積與小區(qū)土地面積之比，一般多層住宅的容積率是1.8-2.2之間，很顯然，容積率越低，小區(qū)建筑密度也低，場(chǎng)地空曠、通風(fēng)、采光越好。住宅使用面積一般是建筑面積的70%--80%左右，有一些設(shè)計(jì)合理、公攤面積少的住宅樓，使用面積可以達(dá)到85%以上。
2、容積率=地上建筑面積/總用地面積
3、容積率1.6的房子怎么樣？一般來(lái)說(shuō)，容積率越低，居民的舒適度越高，反之則舒適度越低。因此，容積率為1.6的房子是比較好的，相對(duì)于其他的房子來(lái)說(shuō)，1.6的房子綠化面積會(huì)比較大，房子的密度不高，住起來(lái)也是比較舒適的。
三、容積率1.6一般造什么建筑
1、容積率是城市區(qū)劃管理中所采用的一項(xiàng)重要指標(biāo)，也是從微觀(guān)上影響地價(jià)*重要的因素。那么容積率1.6一般造什么建筑？1.6的容積率基本上是6-11層的住宅為主，樓間距大概可以控制在1.3倍樓層高度以上。為了擁有大的景觀(guān)組團(tuán)，可以考慮做18層甚至更高。1.6的容積率就目前而言，在城區(qū)范圍內(nèi)還是比較低的。
2、容積率是指一個(gè)小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。對(duì)于發(fā)展商來(lái)說(shuō)，容積率決定地價(jià)成本在房屋中占的比例，而對(duì)于住戶(hù)來(lái)說(shuō)，容積率直接涉及到居住的舒適度。
3、綠地率較高，容積率較低，建筑密度一般也就較低，發(fā)展商可用于回收*的面積就越少，而住戶(hù)就越舒服。一個(gè)良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過(guò)5，多層住宅應(yīng)不超過(guò)3，綠地率應(yīng)不低于30%。
以上就是關(guān)于房屋容積率1.6是什么意思，容積率1.6的房子怎么樣，容積率1.6一般造什么建筑的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，8年裝修服務(wù)平臺(tái)，齊裝比熟人更靠譜。
答案不滿(mǎn)意？問(wèn)問(wèn)下面的專(zhuān)業(yè)人士
當(dāng)我們?nèi)ナ蹣翘幾稍?xún)樓盤(pán)信息的時(shí)候，總是能聽(tīng)到容積率這個(gè)詞，容積率到底是什么，很多人也許并不清楚。然而對(duì)于我們購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，容積率直接影響著我們的居住舒適度，那么洋房容積率2.0好嗎？洋房容積率一般是多少
10540
?住房容積率標(biāo)準(zhǔn)是多少 住房容積率多少合理 32層住房容積率一般多少
在購(gòu)買(mǎi)新房的過(guò)程中，往往會(huì)有銷(xiāo)售人員來(lái)介紹住房容積率的大小，不同的開(kāi)發(fā)商介紹的住房容積率是不同的，那么住房容積率標(biāo)準(zhǔn)是多少？下面就和小編一起來(lái)詳細(xì)了解一下，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)住房容積率多少合理以及32層住房容
9122
在購(gòu)房選房時(shí)，需要關(guān)注到很多的點(diǎn)，如房子面積大小、采光、交通、小區(qū)環(huán)境、朝向、容積率等等方面，下面就先來(lái)給大家介紹一下小區(qū)容積率相關(guān)知識(shí)，容積率太高都有哪些影響 ，容積率怎樣計(jì)算一起來(lái)了解一下吧。一、
3621
眾所周知，居住在別墅區(qū)是非常舒適的，這不僅僅是因?yàn)閯e墅空間大，裝修豪華，更是因?yàn)閯e墅極低的容積率，所以很多人都想擁有一套屬于自己的別墅。我們有必要了解一些別墅的相關(guān)知識(shí)，下面為大家介紹別墅容積率規(guī)定是
12510
獨(dú)棟別墅容積率一般是多少 獨(dú)棟別墅容積率是怎么算的 疊墅容積率一般多少
獨(dú)棟別墅是現(xiàn)代比較常見(jiàn)的房型，對(duì)于家庭富裕的人來(lái)說(shuō)，往往會(huì)選擇獨(dú)棟別墅。不過(guò)，在購(gòu)買(mǎi)獨(dú)棟別墅的時(shí)候很多人也會(huì)考慮容積率，那么獨(dú)棟別墅容積率一般是多少？下面就和小編一起來(lái)文中具體了解一下，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)獨(dú)棟
9433
小區(qū)容積率多少合適 小區(qū)容積率一般是多少 小區(qū)容積率大好還是小好
我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商會(huì)介紹一個(gè)概念，叫做小區(qū)容積率。很多朋友對(duì)此并不了解，也不知道小區(qū)容積率多少合適？今天小編就為大家詳細(xì)介紹這個(gè)詞的含義，看看小區(qū)容積率一般是多少，以及小區(qū)容積率大好還是小好
10500
擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)
裝修準(zhǔn)備
裝修報(bào)價(jià)
公司選擇
設(shè)計(jì)方案
材料選購(gòu)
裝修施工
裝修驗(yàn)收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
×
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線(xiàn)咨詢(xún)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì)，歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖
客服在線(xiàn)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
回到頂部