物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費用。此前,有人稱“2020年是否取消物業(yè)費”,那么這是真的嗎?下面就和小編一起來文中了解一下,順便來說說國家12月15正式取消物業(yè)費是真的嗎以及2020年物業(yè)費新規(guī)定。
一、2020年是否取消物業(yè)費
2020年是否取消物業(yè)費?實際上,2020年并沒有取消物業(yè)費,不過,對于不合理的物業(yè)收費情況,可以選不繳納物業(yè)費,以下是幾種不需要繳納物業(yè)費的情況,可供參考。
1、物業(yè)公司不與業(yè)主簽訂物業(yè)合同或者自行增加收費項目的,可以不交。
2、房屋延期交付的,在合同約定的交付日和實際交付日內(nèi)不支付物業(yè)費。
3、天然氣開口費是一種特殊的物業(yè)費,不需要繳納。
4、物業(yè)公司向業(yè)主收取物業(yè)合同約定以外的費用,可以不交。
二、國家12月15正式取消物業(yè)費是真的嗎
1、此前,網(wǎng)絡(luò)上傳言“國家12月15正式取消物業(yè)費是真的嗎”,那么這是真的嗎?實際上,目前并沒有出臺任何關(guān)于取消小區(qū)物業(yè)費的規(guī)定,因此國家正式取消小區(qū)物業(yè)費不是真的。
2、小區(qū)物業(yè)費是物業(yè)對該小區(qū)的公共設(shè)施、綠化、交通等進行日常的維護和維修,同時還包括其他與居民相關(guān)的服務(wù)所產(chǎn)生的費用,這筆費用一般由業(yè)主來繳納。
3、小區(qū)物業(yè)費作為物業(yè)公司對小區(qū)業(yè)主服務(wù)所收取的費用,目前看來取消的概率還是非常低的,國家也并沒有頒布相關(guān)的政策取消小區(qū)物業(yè)費,所以很顯然目前網(wǎng)上傳言全國取消物業(yè)費的消息是不準確的。
三、2020年物業(yè)費新規(guī)定
從2020年物業(yè)費新規(guī)定來看,目前有3種情況是可以拒絕繳納物業(yè)費的,以下是詳細的內(nèi)容介紹。
1、開發(fā)商原因逾期交房,在此期間所產(chǎn)生的物業(yè)費
有些開發(fā)商在規(guī)定時間之前未完工,導(dǎo)致工期一拖再拖,而業(yè)主此時并沒有入住,也就不用繳納物業(yè)費。有的物業(yè)公司會以已經(jīng)到了房屋交付時間為理由,向業(yè)主收取物業(yè)費,此時,業(yè)主就有權(quán)利拒絕繳納。此時責(zé)任在于開發(fā)商延誤工期,是不需要業(yè)主繳納物業(yè)費的。
2、配套設(shè)施未達標,前期物業(yè)費可減免
在買房的時候,為了賣出房源,開發(fā)商做的效果圖會將小區(qū)環(huán)境體現(xiàn)得非常優(yōu)美:綠化、小區(qū)內(nèi)的道路、公共設(shè)施齊全,如公用健身房等等。但往往交付時,環(huán)境卻沒有效果圖上那樣優(yōu)美,讓業(yè)主們大失所望。
所以在與開發(fā)商的物業(yè)公司訂合同時,要注意合同內(nèi)對小區(qū)配套設(shè)施的描述。如果業(yè)主在入住時發(fā)現(xiàn)設(shè)施并不像合同里所說的那樣,比如綠化面積不夠、電梯質(zhì)量堪憂等情況,可以要求減免物業(yè)費,甚至可以要求返還之前所交的相關(guān)物業(yè)費,直到配套設(shè)施齊全。
3、合同沒有寫明的物業(yè)費
合同內(nèi)規(guī)定的收費條款同樣也很重要,要注意合同里寫明的各種費用,如垃圾處理費、安保費等等。如果在后期收取物業(yè)費的時候出現(xiàn)了合同上沒有寫明的費用,一定要有所注意,屬于物業(yè)公司自己規(guī)定的、沒有寫進合同并且沒有法律依據(jù)的物業(yè)費,是不用業(yè)主進行繳納的。
以上就是關(guān)于2020年是否取消物業(yè)費,國家12月15正式取消物業(yè)費是真的嗎,2020年物業(yè)費新規(guī)定的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士
商鋪物業(yè)費收取標準2020 商鋪物業(yè)費一般是多少 商鋪的物業(yè)費一平米8元
我們都知道住宅是會收取物業(yè)費的,其實商鋪也是會收取一定物業(yè)費的,用于管理商鋪周圍的環(huán)境,具有很重要的作用。那么商鋪物業(yè)費一般是多少?有人說商鋪的物業(yè)費一平米8元是真的嗎?今天小編就為大家詳細介紹,看看
9月1號物業(yè)費全部取消 9月1日起不允許收公攤物業(yè)費 9月起取消多項物業(yè)收費
物業(yè)費一直是業(yè)主們比較關(guān)注的話題,因為這項費用關(guān)乎著每一位業(yè)主的利益,只要你是小區(qū)的業(yè)主,就要繳納物業(yè)費,而且很多小區(qū)的物業(yè)費收費是比較高的。而聽說9月1號起取消物業(yè)費,下面為大家介紹9月1號物業(yè)費全
空置房需要交物業(yè)費嗎 物業(yè)怎么判定空置房 空置房物業(yè)費收取標準2020
小區(qū)的每一戶人家都需要繳納物業(yè)費,然后才能享受到物業(yè)公司的服務(wù)。有很多業(yè)主買了房之后,就沒有住過,房子一直空置著,感覺自己交物業(yè)費比較虧,所以不太想叫物業(yè)費。那么,空置房需要交物業(yè)費嗎?下面再來為大家
物業(yè)費收費標準2020 合理拒交物業(yè)費 拒交物業(yè)費勝訴技巧
我們居住在小區(qū),是需要繳納一定的物業(yè)費,物業(yè)公司會利用這類費用,為我們創(chuàng)造更好的小區(qū)環(huán)境。當(dāng)然物業(yè)費也不能隨意任人制定,需要按照收費標準,那么物業(yè)費收費標準2020是多少?今天小編就為大家詳細介紹,再
2020年9月1日取消物業(yè)費嗎 9月1號開始物業(yè)費不用交了嗎 九月一日起物業(yè)新規(guī)哪些*
此前,關(guān)于9月1日取消物業(yè)費的消息網(wǎng)上鬧得是沸沸揚揚的,那么這個消息是真的嗎?2020年9月1日取消物業(yè)費嗎?下面就和小編一起來文中具體了解一下,順便來說說9月1號開始物業(yè)費不用交了嗎以及九月一日起物
2020年物業(yè)費標準 哪種情況不交物業(yè)費 不交物業(yè)費的25條理由
當(dāng)我們在購買房屋后,我們還需要每年繳納一定的物業(yè)費,然后物業(yè)公司會給我們?nèi)w業(yè)主服務(wù)。有些人不知道物業(yè)費是怎么收取的,那么2020年物業(yè)費標準是多少?但是很多時候物業(yè)公司不作為,業(yè)主們不想交物業(yè)費,那
擅長解決該問題的企業(yè)
新文章
“讓每一個家都值...
近年來,消費趨勢逐漸由物質(zhì)升級向精... [詳細]
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
設(shè)計報價在線咨詢
設(shè)計報價客服
專業(yè)設(shè)計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計報價方案
請輸入您的問題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號