513
513
3826
現(xiàn)在一二線大城市的房價越來越貴，因此想要全款買房變得異常困難，年輕人通常會選擇貸款購房。貸款就涉及到首付的問題，那么買房子首付付多少劃算？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看買房子貸款辦不下來首付可以退嗎？給有需要的朋友提供參考和幫助。
一、買房子首付付多少劃算
1、貸款指的是確定了房屋總價，然后首付一筆錢，剩下的錢通過銀行貸款的*進行支付，后期連本帶息將錢付給銀行。那么買房子首付付多少劃算？目前一般的首付是30%。
2、如果手上的錢多于首付的30%，那么還可以首付更多一些，這樣做的原因是減少貸款的錢，因為貸款是要利息的，這樣從總額來說，給的現(xiàn)金越多，貸的越少還是合算的，當然這個得看自己的情況。
3、買房子首付付多少劃算，具體還要看自己的經(jīng)濟實力。經(jīng)濟好就多付一些。如果手上寬?；蛘吆笃?寬裕的話，完全可以增加首付款，當然全款自然是好的選擇，全款*省錢；但是現(xiàn)如今通貨膨脹，現(xiàn)在的還款壓力雖然大，但是貸款30年后，隨著工資的增加，貸款的壓力會小很多。
4、對于剛需族來說，如果前期30%的首付都是砸鍋賣鐵湊出來的，那么就沒必要增加首付了，在自己的承受范圍內，每個月還款即可。
二、買房子貸款辦不下來首付可以退嗎
1、一些朋友，因為個人資質等原因，付了首付之后，貸款卻辦不下來，只能無奈放棄購房。但是首付的一筆錢可不是小數(shù)目，可以因為貸款辦不下來而退款嗎？
2、根據(jù)規(guī)定，商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款*付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同，并導致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責于當事人雙方的事、以及由未能訂立商品房擔保貸款合同，并導致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。
3、因此，買房子貸款辦不下來首付可以退的，但是不同情況的處理是不一樣的，首先看合同中有沒有寫明違約責任由誰來承擔。如果是因為個人的原因，導致貸款無法辦理，比如征信記錄有污點或者還款能力不夠而影響貸款審批，首先應該盡量解決，如找擔保公司擔?；蛘哐娱L還款期限等。如果仍無法解決，那只能解除購房合同了。在這種情況下，購房者需要承擔違約責任，支付違約金給賣家，同時賣家應該返還首付款。
4、如果是因為銀行的原因， 比如額度緊張無法放款，那么購房者可以和賣家協(xié)商解除購房合同，并且不必承擔違約責任，賣家應該無條件退還購房首付。
以上就是關于買房子首付付多少劃算，買房子貸款辦不下來首付可以退嗎的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
貸款買二套房首付多少 首套未還清二套房首付 貸款買二套房后悔死了
在買房子的時候，許多人都會采用貸款的*，尤其是在購買二套房的時候。關于購買二套房的問題，首付是人們比較關心的事情。下面就和小編一起來看看貸款買二套房首付多少，順便來說說首套未還清二套房首付以及貸款買
16924
這五類人不能貸款買房 五十歲的人買房可以貸款多少年 50歲買房貸款首付比例
現(xiàn)在貸款的業(yè)務形式有很多，這五類人不能貸款買房，因為現(xiàn)在社會講究的是個人信譽，如果個人信任問題不好，那肯定是不能貸款的。對于想要貸款買房的人想要了解五十歲的人買房可以貸款多少年?50歲買房貸款首付
45820
二手房貸款流程首付多少 二手房貸款多久批下來 二手房貸款流程及費用
現(xiàn)如今，新房的價格是比較昂貴的，不少人會選擇購買二手房，經(jīng)過適當?shù)难b修，也能舒適居住。那么二手房貸款流程首付多少？這是大家都關心的話題。今天小編就為大家詳細介紹，再來看看二手房貸款多久批下來？以及二手
4189
買房子貸款利息好嚇人 貸款買房利息比房子貴 買房首付30還是50劃算
現(xiàn)在的房價越來越高，對于年輕人來說，很難去全款買房，一般都會選擇貸款。有人說，買房子貸款利息好嚇人，這是真的嗎？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看貸款買房利息比房子貴是真是假，以及買房首付30還是50
25929
現(xiàn)在中國的房價是居高不下，不少想買房*卻不富裕的業(yè)主都會選擇貸款買房，貸款買房的話就需要付首付?，F(xiàn)在市場中有了一種新的貸款*，就是零首付買房，有的業(yè)主覺得這是占了便宜，有的業(yè)主則覺得這樣有風險
11471
網(wǎng)貸記錄太多房貸沒批 什么情況下貸款辦不下來 貸款辦不下來算違約嗎
房貸是大家都很關心的話題，特別是對于年輕人來說，往往都是貸款買房的。但是現(xiàn)如今網(wǎng)貸的朋友也很多，后期因為網(wǎng)貸記錄太多房貸沒批的例子數(shù)不勝數(shù)。那么什么情況下貸款辦不下來？今天小編就為大家詳細介紹，再來看
19826
擅長解決該問題的企業(yè)
裝修準備
裝修報價
公司選擇
設計方案
材料選購
裝修施工
裝修驗收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
×
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業(yè)設計報價團隊，歷時三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設計報價
裝修服務
家居建材
工程質檢
商務合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
回到頂部