在購買二手房的時候，許多人都會找中介，不過也有人會擔(dān)心會被中介坑，因此想要找兩家中介，這樣可以對比價格，那么一套房能找兩家中介談價嗎？下面就和小編一起來文中具體了解一下，順便來說說二手房與業(yè)主談價技巧以及賣房的業(yè)主千萬不要去公證，感興趣的朋友一起來看看吧。

一、一套房能找兩家中介談價嗎

1、一套房能找兩家中介談價嗎？一般來說，一套房子可以交給多個中介出租的。只要業(yè)主沒有與任何一家中介簽訂*委托租房的協(xié)議，就不會有違約行為，一套房子就可以交給多個中介出租。因此，一套房可以找兩家中介談價格，可以從中對比價格高低，為自己爭取利益。

2、不過，盡可能從中做出選擇，不要一直找中介談價格，否則會造成惡性競爭，導(dǎo)致想要買的房子價格發(fā)生變化。如果你是想賣房子，可以找?guī)讉€中介幫忙推盤，房子多人看了，自然容易出手，但是必須要對每個*你的中介保密。

二、二手房與業(yè)主談價技巧

1、不管買家還價是高于業(yè)主低價，還是低于業(yè)主低價，不要立即接受，要表示有差距，需向業(yè)主努力爭取，并要求下一定的誠意金，以免事后買家反悔。

2、同樣，對業(yè)主還價后，不管業(yè)主還價還是高于買家出價，還是低于買家出價，不要立即接受，要表示有差距，需同買家努力爭取，如果可能，盡量要求業(yè)主簽訂承諾書，以免事后業(yè)主反悔。

3、*不要和自己妥協(xié)，一旦你開出合同的相關(guān)條件，而對方有一方不接受，絕不要在開出其他條件，一定要問不接受的這方如何約定合理，并根據(jù)其約定在做相關(guān)調(diào)整，否則，對方可能會無休止地提出更多不接受的意見。

4、如果買賣雙方提出的條件你無法同意，就干脆拒絕，任何亂承諾的事情都有可能造成不可收拾的結(jié)果，一宗能達成的買賣，并不一定表示一定要做，一定要考慮到公司的風(fēng)險，沒有人會因為拒絕而下崗，也沒有公司會因為拒絕而破產(chǎn)。

5、不要縱虎歸山，到價后無論如何要求顧客交誠意金。

三、賣房的業(yè)主千萬不要去公證

1、在進行房屋買賣的時候，許多人表示，“賣房的業(yè)主千萬不要去公證”，那么這是什么原因呢？

2、一般賣房不需要公證，雙方直接去建委，先網(wǎng)簽繳稅，然后過戶就可以了。正式的買賣合同直接在建委簽訂，直接在建委備案，公證還要多花一筆公證費，不值當(dāng)?shù)?。如果你買的不是大產(chǎn)權(quán)的房子，那個就算做了公證也沒多大用，不受法律保護。

3、《物權(quán)法》規(guī)定，物權(quán)的設(shè)立以及轉(zhuǎn)移以登記為準，房產(chǎn)過戶手續(xù)的全稱叫做產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，沒有辦理過戶房產(chǎn)就是原產(chǎn)權(quán)人的。房產(chǎn)公證的全稱叫做委托公證書，就是賣方將辦理房產(chǎn)過戶的權(quán)利委托授權(quán)給你指定的第三人并將委托書公證，這并不代表產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移。同時，原產(chǎn)權(quán)人的授權(quán)隨時是可以撤銷的，這是法律賦予他的權(quán)利。

以上就是關(guān)于一套房能找兩家中介談價嗎，二手房與業(yè)主談價技巧，賣房的業(yè)主千萬不要去公證的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。