今年受疫情的影響，各行各業(yè)都受到了不同程度的影響，很多人覺(jué)得房地產(chǎn)也會(huì)受影響，期待疫情會(huì)讓房?jī)r(jià)下跌，好抓住時(shí)機(jī)上車。但實(shí)際上并不是這樣的，很多城市的房?jī)r(jià)不跌反漲，下面來(lái)為大家介紹疫情房?jī)r(jià)不跌反漲，國(guó)家有意不讓房?jī)r(jià)下跌，未來(lái)五年房?jī)r(jià)上漲還是下跌，一起來(lái)看看吧。

一、疫情房?jī)r(jià)不跌反漲

疫情房?jī)r(jià)不跌反漲，這種現(xiàn)象也是非常反常的，因?yàn)槿虻慕?jīng)濟(jì)都受到了影響，同時(shí)我國(guó)的就業(yè)環(huán)境依然不容樂(lè)觀，主要原因有三點(diǎn)：

首先，炒房客看到經(jīng)濟(jì)下滑，盲目認(rèn)為中央會(huì)像2008年還有2014年經(jīng)濟(jì)危機(jī)時(shí)，利用刺激房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)拯救經(jīng)濟(jì)，所以他們才會(huì)趁著整個(gè)機(jī)會(huì)將大量的*投入房地產(chǎn)市場(chǎng)。

其次，很多人認(rèn)為買房才能保值，其他的*或者金融都是不可靠的，所以很多人在疫情之后，會(huì)覺(jué)得還是買房更加劃算，就算自己不住，也可以出租獲得穩(wěn)定的收入。

*，這些年房?jī)r(jià)一直在上漲，所以很多人認(rèn)為這種趨勢(shì)還會(huì)長(zhǎng)久的保持下去，這就像是之前日本還有美國(guó)的房地產(chǎn)泡沫一樣，大家只看到漲的一面，對(duì)房地產(chǎn)的信心十足。

所以疫情房?jī)r(jià)不跌反漲，但是這也導(dǎo)致了我國(guó)房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)一步增加，再加上很多地方財(cái)政過(guò)去過(guò)分依賴土地出讓，所以有些政府也愿意房?jī)r(jià)進(jìn)一步上漲。

二、國(guó)家有意不讓房?jī)r(jià)下跌

房?jī)r(jià)是中國(guó)人關(guān)注的焦點(diǎn)，可是為什么國(guó)家有意不讓房?jī)r(jià)下跌呢？對(duì)于剛需族來(lái)說(shuō)，*希望的就是房?jī)r(jià)下跌，這樣就能買得起房了，但是國(guó)家不可能讓房?jī)r(jià)下跌太多的。

房?jī)r(jià)的漲跌牽扯到方方面面，不僅關(guān)系到銀行，更與中國(guó)的經(jīng)濟(jì)脫離不了關(guān)系，如果房?jī)r(jià)暴跌的話，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)可能會(huì)進(jìn)入衰退階段，但是房?jī)r(jià)太高也不利于經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，所以目前我國(guó)房?jī)r(jià)是以穩(wěn)房?jī)r(jià)為主。

房地產(chǎn)是我國(guó)的*大支柱性產(chǎn)業(yè)，整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈不僅僅為保持GDP的高增長(zhǎng)作出了重大貢獻(xiàn)，更是解決了數(shù)以千萬(wàn)人的就業(yè)問(wèn)題。如果房地產(chǎn)一倒下，影響就非常大了。

對(duì)于大部分人來(lái)說(shuō)，*渠道相對(duì)有限。而*房產(chǎn)只要有錢，買下來(lái)放在那里就行，這種實(shí)體的東西只要能在心理上更加得到認(rèn)可，即使賣不出去，還能用過(guò)來(lái)出租。

因此，不管是*還是投機(jī)，都在一定程度撐住了房?jī)r(jià)的下跌。因?yàn)榉康禺a(chǎn)不僅是政府稅收重要來(lái)源，而且房地產(chǎn)會(huì)間接拉動(dòng)一些其它稅收，所以房?jī)r(jià)只能穩(wěn)，而不能跳水。

三、未來(lái)五年房?jī)r(jià)上漲還是下跌

現(xiàn)在想要買一套房對(duì)于普通人來(lái)說(shuō)，已經(jīng)是非常難了，*近房?jī)r(jià)的變化一直處于一個(gè)不是非常穩(wěn)定的狀態(tài)，那么未來(lái)五年房?jī)r(jià)上漲還是下跌？未來(lái)五年房?jī)r(jià)是非常有可能下跌了，主要原因有下面4個(gè)方面：

1、國(guó)家政策

在未來(lái)，限購(gòu)政策一定會(huì)越來(lái)越嚴(yán)格，我國(guó)現(xiàn)在房?jī)r(jià)的高漲離不開炒房客的作用，國(guó)家在未來(lái)會(huì)繼續(xù)調(diào)整房?jī)r(jià)，一個(gè)人買好幾套房已經(jīng)是越來(lái)越困難了，而且手續(xù)上非常麻煩的。

2、閑置房越來(lái)越多

在未來(lái)，新樓盤會(huì)越來(lái)越多，未來(lái)閑置的房子會(huì)越來(lái)越多，如果房?jī)r(jià)太高，那么大多數(shù)人還是買不起房子的，空置的房子越來(lái)越多，這些空置房在未來(lái)會(huì)更難以出手，所以房?jī)r(jià)下跌也是必然的。

3、生活*的轉(zhuǎn)變

隨著生活觀念的轉(zhuǎn)變，在買房這件事上來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在的年輕人已經(jīng)不是非常在意了，現(xiàn)在的年輕人更愿意把錢花在學(xué)習(xí)、旅游上面，所以在未來(lái)需要買房的群體會(huì)越來(lái)越少，房?jī)r(jià)下跌也是必然的。

4、稅收

近年來(lái)，國(guó)家的稅收政策在不斷調(diào)整，未來(lái)房子的購(gòu)置稅會(huì)越來(lái)越高，那么炒房的人就會(huì)越來(lái)越少，所以拿著錢*在房子上的人就會(huì)越來(lái)越少。

以上就是關(guān)于疫情房?jī)r(jià)不跌反漲，國(guó)家有意不讓房?jī)r(jià)下跌，未來(lái)五年房?jī)r(jià)上漲還是下跌的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。