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買房時可供選擇的條件有很多，戶型、商品房和經(jīng)濟房、二手毛坯房和新房等，這些方面都有可能是業(yè)主糾結的對象，特別是面對二手毛坯房和新房這方面，很多人不知道該如何的作比較。新房和二手毛坯房到底買哪一個好呢？下面介紹二手毛坯房和新房區(qū)別，以及二手毛坯房和新房的優(yōu)缺點，供買房朋友參考！
一、二手毛坯房和新房區(qū)別
1、外觀上
二手毛坯房建筑的時間比較的久，所以在外觀上面顯得比較的陳舊，加之建筑風格的變化之快，建筑時間相差久了，在外觀造型上面的差距還是比較大的，外觀上會略顯傳統(tǒng)、單一。新房是根據(jù)當下的建筑趨勢來建造的，在外觀上整體看起來比較新穎、現(xiàn)代感強，極具視覺沖擊力。
2、戶型上
在戶型設計方面，二手毛坯房那個時期的設計有限，整體戶型設計會與現(xiàn)在的需求不太合適。房間有的不夠敞亮、客廳面積窄小甚至有的老房子沒有客廳等。而新房的設計更顯人性化，居室空間大、客廳寬敞明亮等較為符合現(xiàn)代人的居住理念。這方面來看，新房所占優(yōu)勢比較大些。
3、價格上
二手毛坯房，因其屬于二手房源，又是毛坯房，所以在價格方面，很明顯的低于新房。而新房作為新開發(fā)的房源，銷售的價格方面自然是比較昂貴的。
二、二手毛坯房的優(yōu)缺點
二手毛坯房是指經(jīng)過二次轉手買到的“初裝修房”。簡單的來說，就是墻面和地面只是經(jīng)過基礎的處理，沒有經(jīng)過很好裝修的房子。二手毛坯房的優(yōu)點是購買的價格比較適中，另一個優(yōu)點是因為是經(jīng)過二手專賣，在房屋的質量檢測等方面更能引起買房裝修者的注意。而二手毛坯房的缺點在于可能被擱置的時間較久，沒有經(jīng)過維護，在裝修的時候，會需要花費較多的時間。
三、新房的優(yōu)缺點
新房就是開發(fā)商新造的，被用于交易的房源，這類住房，往往是經(jīng)過了初步的裝修和護理，購買者只需要進行再次的裝修即可。相較于二手毛坯房，新房的一大優(yōu)點在于房源新，由于是新開發(fā)的，經(jīng)過基礎的裝修，在家庭裝修設計的時候比較方便。但其缺點是，在購買的時候，價格比較昂貴。
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在毛坯房裝修的時候，毛坯房水電改造是非常重要的，因為有些毛坯房水電布局不合理，所以很多業(yè)主在裝修毛坯房的時候就把原來的水電重新布局了一下。可是，毛坯房水電驗收要點是什么呢？我們在裝修毛坯房的時候要引起
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我們在購買房子交鑰匙的時候，會對毛坯房水電進行驗收的，可是毛坯房如何做水電驗收呢？這是每個業(yè)主都想要知道的，因為自己是驗收房子小白，所以不懂怎么去驗收，只能請專業(yè)師傅進行對毛坯房水電驗收。在驗收毛坯房
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拿房是一件很開心的事情，而驗房是一件很考驗技術的事情，尤其是毛坯房驗收。毛坯房驗收首先要檢查墻面地面、門窗、水電、管道等方面，看看存在哪些問題及時反饋給物業(yè)要求物業(yè)及時處理。還要注意房屋實際情況是否與
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到目前為止可能還有98％的人都還不了解毛坯收樓的注意事項，有些業(yè)主甚至以為有質檢部門來檢查過了，自己就可以不用再驗收了，其實這樣的想法是不對的，因為如果等到簽字以后才發(fā)現(xiàn)問題，就不好找開發(fā)商追究責任了
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毛坯房的驗房工作如今的也是也是十分關心的，因為他們都想以后裝修好的房子能居住的很安心，相信誰都不想在后期的居住過程中出現(xiàn)各種各樣的麻煩吧？那么毛坯房如何驗房收房，毛坯收房驗房注意事項，毛坯房需要找驗房
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一說起裝修費用，房子隨便一個地方裝修一下就要上千元，把全部都裝修好那就更多了。對于工薪階層的人群來說，在裝修上自然要省錢，很多人喜歡先找裝修公司硬裝修，然后自己再軟裝修，那么100平毛坯房硬裝預算多少
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