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房子按其不同的屬性劃分為不同的分類，其中小高層商品房是我們*常見的，很多人可能對其不太清楚，見過不知道名字，下面就來給大家介紹一下多少層算是小高層商品房，小高層商品房有什么特點。
一、多少層算是小高層商品房
小高層住宅一般指7層-11層的住宅，不過隨著社會的發(fā)展，很多城市廣義上把18層及以下的住宅也稱為小高層住宅。小高層的平面布局類似于多層住宅。電梯和樓梯共同作為公共垂直交通工具，但可以不設(shè)消防電梯。因此，小高層雖是高層住宅，但層數(shù)較低，又具有多層住宅的某些特點，但防火要求并不如高層建筑防火要求那么高。
二、小高層商品房有什么特點
1、小高層以現(xiàn)澆樓板施工，建筑結(jié)構(gòu)上與高層基本相同，建筑質(zhì)量好，并由于配有電梯，住戶上下方便。小高層的房型、建筑系數(shù)接近多層，間距大、、通風好、采光條件優(yōu)越。
2、建筑檔次高，水電配置精良，集供冷暖氣、冷熱水于一身，雙路供水供電，且采用智能化的布線系統(tǒng)，使樓宇更易于管理，居住舒適、安全性高。小高層可以通過多陽臺、多露臺的設(shè)計，使住宅的有效使用面積大大增加。
3、小高層不僅有多層樓房房型好的特點，又有普通高層結(jié)構(gòu)強度高、耐用年限高、景觀系數(shù)高，污染程度低等優(yōu)點，很受購房人歡迎。
以上就是多少層算是小高層商品房，小高層商品房有什么特點的全部內(nèi)容，希望可以幫助大家了解小高層商品房的相關(guān)知識，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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