企業(yè)房產(chǎn)證辦理需要準(zhǔn)備好房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件、商品房銷售統(tǒng)一*原件等相關(guān)材料,買(mǎi)賣(mài)雙方一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理過(guò)戶登記,若房產(chǎn)證丟失先,要到當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)權(quán)管理部門(mén)的檔案處提出申請(qǐng),下面具體介紹一下"企業(yè)房產(chǎn)證辦理需要什么材料,企業(yè)房產(chǎn)證辦理流程及費(fèi)用,企業(yè)房產(chǎn)證丟失怎么補(bǔ)辦?"。
一、企業(yè)房產(chǎn)證辦理需要什么材料
1、需要出示相關(guān)的房屋購(gòu)銷合同的元件,若是有補(bǔ)充合同的話,也需要一同提交。
2、還有就是購(gòu)買(mǎi)的商品房的銷售統(tǒng)一開(kāi)出的*原件。
3、提供新格式的房屋外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表還有房屋分層分戶的平面圖元件。
4、提供國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)出的完稅證明,這個(gè)證明是用來(lái)證明納稅人已經(jīng)繳納完稅費(fèi)的憑證,來(lái)證明該納稅人已經(jīng)完成了納稅的義務(wù)。
5、企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件校驗(yàn)原件,若是無(wú)法提供原件校驗(yàn),則需要到工商局提交彩印副本的需求,拿到彩印副本提交。
二、企業(yè)房產(chǎn)證辦理流程及費(fèi)用
1、企業(yè)房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)前要審核開(kāi)發(fā)商的資格手續(xù)是否齊全,五證是否完備。
2、企業(yè)購(gòu)房之后一個(gè)月內(nèi)需要帶上房屋買(mǎi)賣(mài)合同及其他相應(yīng)證件到房地產(chǎn)交易所辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶登記事宜,辦理前必須準(zhǔn)備身份證、戶口本、房屋買(mǎi)賣(mài)交易合同等相關(guān)證件資料。
3、收到房產(chǎn)交易所的過(guò)戶通知后,就可以攜帶相關(guān)證件到交易所辦理過(guò)戶手續(xù),原則上來(lái)說(shuō)交易所在給買(mǎi)方發(fā)放房契的時(shí)候,需要買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理,有一方因故不能辦理的,可以出具一份委托書(shū)給委托*人代為辦理該事項(xiàng)。
4、買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)處理完之后,買(mǎi)方應(yīng)在是哪個(gè)月內(nèi)到所在市縣的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。
5、*經(jīng)房屋土地管理局審查核驗(yàn)后,買(mǎi)方就可以領(lǐng)取對(duì)應(yīng)的企業(yè)房產(chǎn)權(quán)證。
三、企業(yè)房產(chǎn)證丟失怎么補(bǔ)辦
1、對(duì)應(yīng)的企業(yè)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人需要到產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)先提出遺失申請(qǐng),然后開(kāi)具企業(yè)房產(chǎn)證的遺失證明。
2、企業(yè)房產(chǎn)證申請(qǐng)人攜帶房屋的相關(guān)材料及遺失證明到省級(jí)以上的報(bào)刊媒體發(fā)出公告聲明。
3、報(bào)刊媒體公告滿足六個(gè)月后,方可申請(qǐng)辦理新的企業(yè)房產(chǎn)證。
4、接下來(lái)房產(chǎn)證申請(qǐng)人要根據(jù)辦理新的房產(chǎn)證提交相應(yīng)的房屋證明材料,包括房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦申請(qǐng)書(shū)、房產(chǎn)證領(lǐng)證證明元件、報(bào)刊媒體公告聲明報(bào)樣、登記表、房屋平面的測(cè)繪圖等,核對(duì)后,相關(guān)部門(mén)認(rèn)為符合新證頒發(fā)條件,會(huì)給遺失申請(qǐng)人發(fā)放對(duì)應(yīng)的受理通知單,申請(qǐng)人可根據(jù)通知單上對(duì)應(yīng)的時(shí)間到相關(guān)部門(mén)領(lǐng)取新證。
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