772
772
22686
由于近幾年的房?jī)r(jià)非常之高，所以很多人買房都是通過(guò)貸款的，而*影響貸款買房的就是房貸基準(zhǔn)利率。不少購(gòu)房者對(duì)房貸基準(zhǔn)利率不是太了解。那么，2020房貸基準(zhǔn)利率是多少？2020房貸基準(zhǔn)利率*消息？2020房貸利率怎么計(jì)算？接下來(lái)大家一起來(lái)看看吧。
一、2020房貸基準(zhǔn)利率是多少
2020房貸基準(zhǔn)利率是多少？目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4.90％，受限購(gòu)限貸政策的影響，各地銀行對(duì)首套房貸款利率調(diào)整力度不同。
全國(guó)首套房平均利率為5.38％，利率普遍上浮5％－20％。二套房貸款利率普遍上浮10％－30％。
同期公積金貸款基準(zhǔn)利率為3.25％，二套房貸款利率普遍上浮10％。
第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定房貸次數(shù)，已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購(gòu)房的家庭，再次申請(qǐng)房貸，將視為第2套房。
二、2020房貸基準(zhǔn)利率*消息
自去年8月LPR機(jī)制改革以來(lái)，無(wú)論是1年期還是5年期以上LPR，都是在逐步往下走的。
都是，1年期LPR下行的速度比5年期以上LPR要快得多。截至2020年4月，前者已累計(jì)下調(diào)40個(gè)基點(diǎn)（1個(gè)基點(diǎn)為0.01%），后者則累計(jì)下調(diào)20個(gè)基點(diǎn)。
此次，兩者都是去年8月實(shí)施利率改革以來(lái)下調(diào)幅度*的一次，但是1年期LPR較上期下調(diào)20個(gè)基點(diǎn)，5年期以上LPR較上期下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)。
顯示了面對(duì)經(jīng)濟(jì)下行壓力，中央繼續(xù)一方面加大逆周期調(diào)節(jié)力度，降低企業(yè)融資成本，進(jìn)一步激發(fā)企業(yè)活力，另一方面，房住不炒的主基調(diào)依然沒(méi)有改變。
三、2020房貸利率怎么計(jì)算
如果只貸款1年或不足1年的，利率為4.35%，如果貸款是在1至5年，利率為4.75%，如果貸款是在5年以上的，利率為4.90%。
1、利息=貸款額×年利率×期限，這個(gè)公式是在期限內(nèi)按單利計(jì)算并且是到期一次性還本付息的計(jì)算公式。
2、貸款則不同，一是以月復(fù)利計(jì)算的；二是分期償還，償還后的那部分本金不在后續(xù)計(jì)算利息了。
3、以現(xiàn)行的七折房貸優(yōu)惠計(jì)算利息，現(xiàn)在5年期以上基準(zhǔn)利率為5.94%，優(yōu)惠后為4.158%，折算為月利率為4.158%/12=0.3465%。
以上就是關(guān)于2020房貸基準(zhǔn)利率是多少，2020房貸基準(zhǔn)利率*消息，2020房貸利率怎么計(jì)算的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過(guò)專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
答案不滿意？問(wèn)問(wèn)下面的專業(yè)人士
?疫情房貸利率下降 房貸利率下降了多少 房貸利率會(huì)隨著銀行利率改變嗎
受到了疫情的影響，許多行業(yè)都不太景氣，尤其是房地產(chǎn)行業(yè)。為了促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，許多開(kāi)發(fā)商開(kāi)啟了打折促銷的活動(dòng)，同時(shí)也出臺(tái)了房貸利率下降的優(yōu)惠政策。下面就和小編一起來(lái)看看疫情房貸利率下降的情況，順便
6809
商貸利率是多少2020年 商貸利率選擇不變還是按浮動(dòng)變化 商貸利率怎么算利息
對(duì)于很多貸款買房的人，往往會(huì)選擇商業(yè)貸款的*，主要是因?yàn)樯虡I(yè)貸款的門檻低，貸款比較容易一些。對(duì)于還沒(méi)有開(kāi)始貸款之前，相信對(duì)于商業(yè)貸款的利率并不是很了解，下面就和小編一起來(lái)看看商貸利率是多少2020年
8020
房貸利率轉(zhuǎn)換為lpr利率怎么辦理 房貸利率轉(zhuǎn)換為lpr利率截止時(shí)間 房貸利率轉(zhuǎn)換為lpr利率好處
近兩個(gè)月，很多購(gòu)房者都相繼收到了銀行的通知，讓購(gòu)房者去銀行辦理房貸利率轉(zhuǎn)換，建議將房貸轉(zhuǎn)換成lpr利率。而且lpr是現(xiàn)在提及較多的，很多人都在考慮這種貸款*，那么房貸利率轉(zhuǎn)換為lpr利率怎么辦理？下
5523
2020年商業(yè)貸款利率是多少 2020年商業(yè)貸款利率降了嗎 2020商業(yè)貸款利率會(huì)下調(diào)嗎
現(xiàn)在很多朋友都購(gòu)買房屋的時(shí)候，都會(huì)選擇商業(yè)貸款，畢竟現(xiàn)如今一二線城市的房子動(dòng)輒幾百萬(wàn)、上千萬(wàn)，想要全款買壓力很大。貸款的好處有很多，但是需要支付利息，那么2020年商業(yè)貸款利率是多少？今天小編就為大家
22195
二套房貸款利率lpr上浮多少基點(diǎn) 二套房貸款利率比一套房高多少
現(xiàn)在很多城市都是限購(gòu)的，分為首套房和二套房。對(duì)于二套房來(lái)說(shuō)，為了避免破壞房地產(chǎn)平衡，太高了購(gòu)買的條件，貸款利率也有所浮動(dòng)。那么二套房貸款利率lpr上浮多少基點(diǎn)？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來(lái)看看二套房
34508
2020年房貸利率下調(diào)政策 2020房貸利率下調(diào)了對(duì)已經(jīng)買房了的有影響 2020房貸利率下調(diào)怎么申請(qǐng)
在貸款買房子的時(shí)候，人們一般都是非常關(guān)心房貸利率的，尤其是在房貸利率下調(diào)的時(shí)候。下面就和小編一起來(lái)文中了解一下2020年房貸利率下調(diào)政策，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)2020房貸利率下調(diào)了對(duì)已經(jīng)買房了的有影響以及202
25625
擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)
裝修準(zhǔn)備
裝修報(bào)價(jià)
公司選擇
設(shè)計(jì)方案
材料選購(gòu)
裝修施工
裝修驗(yàn)收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
×
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì)，歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖
客服在線
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
回到頂部