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說到蘇州，大家都是有所耳聞了，蘇州不僅是一座十分美麗的城市，更是經(jīng)濟*強的地級市，吸引了不少外來人口，自然蘇州的房價也不低。想要在蘇州貸款買房就要先了解相關(guān)政策，下面為大家介紹2020蘇州貸款買房政策，蘇州貸款買房條件，蘇州貸款買房首付比例，一起來看看吧。
一、2020蘇州貸款買房政策
1、首套首貸
居民家庭*購買普通住房（指從未購置過住房），按照國家政策，*首付款比例不低于30%。
2、有一套房無貸款記錄、有一次貸款記錄已還清
對于有購房貸款記錄、但申請貸款購房時實際沒有住房的居民家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房的*首付款為50%。
有1套住房、但沒有購房貸款記錄的居民家庭或相應購房貸款已結(jié)清的居民家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房的*首付款比例為50%。
3、有一套房貸款未還清
居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款未結(jié)清，再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房的*首付款比例為80%。
4、兩套及以上住房
對于擁有兩套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。
二、蘇州貸款買房條件
蘇州是新一線城市，很多*的人都在這里買房，房價那是蹭蹭的漲。有些想在蘇州買房的人想知道蘇州貸款買房條件？今天小編給大家說一說蘇州貸款買房的那些事兒。
1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；所購住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地；已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據(jù)個人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的首付款比例，30％以上。
2、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定；同意先辦理預購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)。
三、蘇州貸款買房首付比例
1、蘇州首套房首付比例跟戶籍沒有關(guān)系，與個人購買房子的大小是有關(guān)系的!但是一般購房首都均為30%!但是也要看開發(fā)商，和自己在銀行的信貸記錄!如果沒有不良信用記錄，再加上購買的房子是小平米房子〔國家規(guī)定為96平米以下為小戶型〕，首付30%向銀行提出貸款申請!
2、購買的是非普通住房，則首付將有可能被加至40%!給開發(fā)商交時，能少交則少交!貸款無法審批時可以補首付。
3、蘇州地區(qū)公積金貸款政策：即借款申請人購買套型建筑面積90平方米以內(nèi)(含90平方米)住房的，新建普通住房的首付款比例調(diào)整為不低于20%，90平米以上沒有特別要求，貸款*比例仍為不超過住房總價的80%，二手房(存量成套住房)的首付款比例調(diào)整為不低于30%，貸款*比例仍為不超過住房總價的70%。
以上就是關(guān)于2020蘇州貸款買房政策，蘇州貸款買房條件，蘇州貸款買房首付比例的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺，裝修領(lǐng)導品牌。如果想下一番心思裝修設計，建議您申請齊裝網(wǎng)的*設計服務，通過專業(yè)設計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設計。
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