隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,現(xiàn)在人們的生活是越來(lái)越好,但是還是會(huì)有一小部分人處于經(jīng)濟(jì)困難的狀態(tài),對(duì)此此類人群,天津市給予了優(yōu)惠性公租房。下面就和小編一起來(lái)文中了解一下天津公租房申請(qǐng)條件2020,順便來(lái)說(shuō)說(shuō)天津公租房可以買嗎以及天津公租房可以買產(chǎn)權(quán)嗎。
一、天津公租房申請(qǐng)條件2020
(一)家庭申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)
中等偏下收入住房困難家庭要想獲得預(yù)登記資格需要符合以下三個(gè)標(biāo)準(zhǔn):
1、本市市內(nèi)六區(qū)和高新區(qū)常住居民戶口(仍保留承包地、宅基地的除外)、家庭成員在市級(jí)(含)以下單位就業(yè)或自主擇業(yè)(含無(wú)業(yè))的家庭,單身的需年滿40周歲。
2、收入標(biāo)準(zhǔn)方面:家庭成員人均年可支配收入低于2.5萬(wàn)元(含)。
3、家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn):人均住房建筑面積8平方米(含)以下;年滿40周歲的單身住房困難標(biāo)準(zhǔn)為無(wú)房。
(對(duì)于家庭現(xiàn)有住房,本次也作出了具體的說(shuō)明,共包括了五種情況。
這五種住房情況包括:私有住房、承租的公有住房、單獨(dú)居住直系親屬(父母或子女)住房(私房或承租的公房)、有住房轉(zhuǎn)移或享受貨幣拆遷未滿五年的、無(wú)法證明不屬于申請(qǐng)家庭的現(xiàn)住房。)
同時(shí),已購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房、享受43平方米拆遷保障及已承租廉租住房的家庭不予預(yù)登記。
(二)單身職工申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)
1、市級(jí)(含)以下單位的正式職工或與單位簽訂1年(含)以上勞動(dòng)(聘用)合同的。
2、在本市市區(qū)無(wú)住房。
二、天津公租房可以買嗎
天津公租房是指由國(guó)家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平,面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員出租的保障性住房。公租房的價(jià)格是非常實(shí)惠的,因此許多人想要購(gòu)買公租房,那么天津公租房可以買嗎?
1、正常情況下,具有住宅性質(zhì)的公租房是可以購(gòu)買的,但是需要租滿5年才可以購(gòu)買。
2、此外,公租房不能一直租住下去。因?yàn)楣夥窟h(yuǎn)低于商場(chǎng)價(jià)的房錢,導(dǎo)致在現(xiàn)在的狀況下,公租房僧多粥少,請(qǐng)求公租房的條件也較為嚴(yán)格。
3、公租房以5年為為一個(gè)期限,租住者去購(gòu)買改善住宅房的時(shí)候,能夠退掉公租房?;蛘邩I(yè)主租住滿5年后,能夠以成本價(jià)+銀行利購(gòu)買購(gòu)自住。
4、購(gòu)買時(shí)能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢,分期付款時(shí),未付款面積依照規(guī)則交納房錢。
5、公租房不可以上市買賣,采購(gòu)人需求轉(zhuǎn)讓的,由公租房所在的單位組織回購(gòu),回購(gòu)報(bào)價(jià)為原銷售報(bào)價(jià)+同期銀行活期存款利息,不會(huì)跟著房?jī)r(jià)的上漲而上漲。一旦發(fā)現(xiàn)用虛假信息騙得公租房租住的,將強(qiáng)制請(qǐng)求其退出。
三、天津公租房可以買產(chǎn)權(quán)嗎
1、天津公租房可以買產(chǎn)權(quán)嗎?公共*住房不是歸個(gè)人所有,而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有,用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格,向新就業(yè)職工出租,包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生,還有一些從外地遷移到城市工作的群體。因此,天津公租房不可以上市買賣,同樣也是不可以買產(chǎn)權(quán)的。
2、公租房的*時(shí)間一般是5年為一個(gè)期限。對(duì)于已經(jīng)超過(guò)5年的租房者,若是滿足天津公租房的條件,可以繼續(xù)申請(qǐng)公租房。若是沒(méi)有達(dá)到公租房的條件,只能選擇退房處理。在租住期間若是違反相關(guān)規(guī)定,也是會(huì)被退房處理的。
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