合肥是安徽省的省會(huì)城市，是務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)長(zhǎng)三角城市群副中心城市，地域富饒，吸引了無(wú)數(shù)年輕人來(lái)此打拼。人口的激增勢(shì)必帶來(lái)房?jī)r(jià)的上漲，很多人無(wú)法負(fù)擔(dān)高昂的房?jī)r(jià)，因此選擇貸款買(mǎi)房。那么合肥買(mǎi)房貸款需要什么條件？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來(lái)看看合肥買(mǎi)房貸款首付比例，以及合肥買(mǎi)房貸款利率*，給有需要的朋友提供參考。

一、合肥買(mǎi)房貸款需要什么條件

1、合肥買(mǎi)房貸款對(duì)象

年滿18年周歲-60周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居留身份證明。具有完全民事行為能力的中國(guó)公民，在中國(guó)大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺(tái)自然人，在中國(guó)大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國(guó)人。

2、合肥買(mǎi)房貸款條件

（1）有合法的身份；

（2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

（3）有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；

（4）有所購(gòu)（大修）住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌*，并保證用于支付所購(gòu)（大修）住房的首付款；

（5）有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；

（6）貸款行規(guī)定的其他條件。 

二、合肥買(mǎi)房貸款首付比例

1、在合肥買(mǎi)房，具體的首付比例和房屋套數(shù)有關(guān)。如果是購(gòu)買(mǎi)的首套房，它的首付比例分別如下：

（1）購(gòu)買(mǎi)的首套房，房屋面積小于90平米，首付比例*為20%；

（2）購(gòu)買(mǎi)的首套房，房屋面積大于90平米，首付比例*為30%。

2、如果是在合肥購(gòu)買(mǎi)二套房，貸款首付比例為60%，貸款利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。只要首套房是面積120平方米以上住房，再購(gòu)買(mǎi)第2套住房時(shí)，不予發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款；如果首套房面積在120平方米（含）以下，再使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)第2套普通自住房的，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。 

三、合肥買(mǎi)房貸款利率*

安徽合肥購(gòu)房貸款利率，在三套房、二手房等方面仍然處于“暫?！睜顟B(tài)，但首套房已經(jīng)接受貸款，“首付三成，利率上浮10%左右”。我們一起來(lái)看看合肥買(mǎi)房貸款利率*消息，涉及到當(dāng)?shù)氐?8家銀行。

1、中國(guó)銀行

首套房：上浮20%，二套房（已結(jié)清）：上浮20%，二套房（未結(jié)清）：上浮30% 

2、建設(shè)銀行

首套房：上浮20%，二套房（已結(jié)清）：上浮20%，二套房（未結(jié)清）：上浮30%

3、農(nóng)業(yè)銀行

首套房：上浮20%，二套房（已結(jié)清）：上浮30%，二套房（未結(jié)清）：上浮30%

4、工業(yè)銀行

首套房：上浮20%，二套房（已結(jié)清）：上浮30%，二套房（未結(jié)清）：上浮30%

5、中信銀行

首套房：上浮20%，二套房（已結(jié)清）：上浮20%，二套房（未結(jié)清）：上浮25% 

6、浦發(fā)銀行

首套房：上浮25%，二套房（已結(jié)清）：上浮25%，二套房（未結(jié)清）：上浮30% 

7、光大銀行

停貸

8、興業(yè)銀行

首套房：上浮25%，二套房（已結(jié)清）：上浮30%，二套房（未結(jié)清）：上浮30% 

9、杭州銀行

停貸

10、交通銀行

首套房：上浮20%，二套房（已結(jié)清）：上浮20%，二套房（未結(jié)清）：上浮20-25%

11、華夏銀行

首套房：上浮20%，二套房（已結(jié)清）：上浮30%，二套房（未結(jié)清）：上浮30% 

12、合肥科技農(nóng)村商業(yè)銀行

首套房：上浮20%，二套房（已結(jié)清）：上浮25%，二套房（未結(jié)清）：上浮20%

13、民生銀行

首套房：上浮20%，二套房（已結(jié)清）：上浮20%，二套房（未結(jié)清）：上浮30% 

14、徽商銀行

首套房：上浮20%，二套房（已結(jié)清）：上浮25%，二套房（未結(jié)清）：上浮30%

15、郵政儲(chǔ)蓄銀行

首套房：上浮20%，二套房（已結(jié)清）：上浮30%，二套房（未結(jié)清）：上浮20% 

16、南洋合肥銀行

停貸

17、廣發(fā)銀行

首套房：上浮20%，二套房（已結(jié)清）：上浮20%，二套房（未結(jié)清）：上浮30% 

18、*銀行

首套房：上浮20%，二套房（已結(jié)清）：上浮20%，二套房（未結(jié)清）：上浮30% 

注：以上數(shù)據(jù)來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。 

以上就是關(guān)于合肥買(mǎi)房貸款需要什么條件，合肥買(mǎi)房貸款首付比例，合肥買(mǎi)房貸款利率*的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有所幫助。感興趣的朋友還可以查看相關(guān)閱讀：合肥房?jī)r(jià)走勢(shì)*消息2020