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貸款基準利率7折指的是執(zhí)行利率會在基準利率上打7折，也就是執(zhí)行利率等于基準利率*0.7，利率表示一定時期內(nèi)，利息量與本金的比例通常用百分比表示，按年計算則稱為年利率。接下來，我們就一起來了解一下關(guān)于房貸七折利率是什么意思，房貸七折利率是什么時候以及房貸七折怎么申請的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。
一、房貸七折利率是什么意思
1、如果已經(jīng)申請到了7折房貸，那說明實際房貸利率要低于基準利率4.90%，這個利率就是已經(jīng)非常實惠的了，可以不選擇轉(zhuǎn)LPR。
2、貸款基準利率7折指的是執(zhí)行利率會在基準利率上打7折，也就是執(zhí)行利率等于基準利率*0.7，利率表示一定時期內(nèi)，利息量與本金的比例通常用百分比表示，按年計算則稱為年利率。
3、比如現(xiàn)在貸款5年以上基準利率是5.4%，7折優(yōu)惠就是5.4×0.7%=3.78%，貸款的年利率就是3.78%。
二、房貸七折利率是什么時候
1、房貸7折利率是由各家商業(yè)銀行自行決定的，央行指揮確定浮動范圍，從2012年6月8日開始，貸款利率浮動區(qū)間的下限調(diào)整為基準利率的0.8倍。
2、除非國家有特殊政策出臺，上浮或下浮的幅度在貸款期內(nèi)是不變的，如果基準利率調(diào)整，貸款利率則在新的利率基礎上進行上浮或下浮，也就是說只要貸款基準利率不變，還款額就不會改變。
3、貸款利息計算是浮動利率計算的，利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整，當然不管怎樣計算，對已支付的利息都沒有任何影響。
三、房貸七折怎么申請
1、想要申請房貸7折，需要自己到銀行去申請，每家商業(yè)銀行的政策都是不一樣的，所以需要到當?shù)氐纳虡I(yè)銀行咨詢需要申請的條件。
2、對于新申請房貸，每個銀行的做法都是相差不多的，也就是按照央行規(guī)定，只要是*購買普通自住房和改善型普通自住房的，通過了銀行相關(guān)信貸審核就可以獲得首付2成、利率下浮30%的優(yōu)惠。
3、對于存量房貸利率調(diào)整，每家銀行的做法都是不一樣的，除了此前已公布出來的農(nóng)行、民生銀行等少數(shù)幾家銀行會為符合條件的貸款人自動調(diào)整外，其他多數(shù)銀行仍需貸款人到銀行提交利率優(yōu)惠幅度調(diào)整申請表，并等待銀行審核后，再確定是否可以下浮的幅度，曾有中行工作人員表示，法定利率的調(diào)整，按照合同約定可以直接調(diào)，不用借款人另行申請。
以上就是關(guān)于房貸七折利率是什么意思，房貸七折利率是什么時候以及房貸七折怎么申請的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于房貸七折的內(nèi)容，就請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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