現如今購買二套房的家庭越來越多，算是一種*，后期可用于出租，是非常實惠的。但是購買二套房需要一大筆*，使用公積金更為劃算。那么二套房怎樣全額提取公積金？二套房公積金提取比例是多少？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看二套房公積金提取額度，給有需要的朋友提供參考。 

一、二套房怎樣全額提取公積金

1、一般來說購買二套房的時候，不可以全額提取公積金。在還清*套住房的公積金貸款后，購買第二套住房又申請了公積金貸款，借款人可以提取其住房公積金儲存余額歸還貸款。

2、在還清*套住房的公積金貸款后，購買第二套住房如不申請公積金貸款，產權人可以憑第二套住房的產權證、購房合同、購房*，在產權證發(fā)放之日起6個月內，申請?zhí)崛∽》抗e金。

3、二套房提取公積金，需要滿足一定的條件。

（1）二套房提取公積金是需要滿足之前一套房的公積金貸款還款按時且沒有出現逾期或不良記錄的前提下才可以提取。 

（2）提取時需要提供第二套房子的買房合同、房本和交款證明就可以支取剩余公積金，但是貸款人提取的額度不會大于買第二套房的房價。 

（3）在還清*套住房的公積金貸款后，購買第二套住房又申請了公積金貸款，借款人可以提取其住房公積金儲存余額歸還貸款。如果*套住房選擇公積金貸款未還清的，在購買第二套及以上住房時，只能選擇商業(yè)貸款。 

二、二套房公積金提取比例是多少

1、二套房公積金提取比例得看公積金的首付比例以及利率。根據二套房政策，如果是被認定為第二套房的購房者，那么再貸款時一律按照首付50%、利率上浮1.1倍來執(zhí)行?，F行公積金貸款利率是2015年10月24日調整并實施的，五年以上公積金貸款年利率3.25%。五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。 

2、根據《住房公積金管理條例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（1）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（2）償還購建自住住房貸款本息的；

（3）*自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；

（4）離休、退休的；

（5）出境定居的；

（6）職工死亡、被宣告死亡的；

（7）享受城鎮(zhèn)*生活保障的；

（8）完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；

（9）管委會依據相關法規(guī)規(guī)定的其他情形。 

三、二套房公積金提取額度

1、如果是一次性付款購買二套房，是可以提取公積金里面的余額的，但需要提供第二套房子的買房合同、房本和交款證明就可以支取剩余公積金，但是貸款人提取的額度不會大于你買第二套房的房價。 

2、但是二套房的公積金不可以全部提取，需要在還清*套住房的公積金貸款后，購買第二套住房又申請了公積金貸款，才能夠提取公積金的余額進行歸還貸款。

3、如果購買二套房的時候，沒有選擇公積金貸款，那么產權人可以憑第二套住房的產權證、購房合同、購房*，在產權證發(fā)放之日起6個月內，申請?zhí)崛∽》抗e金，這個時候也可以全額提取。

4、目前住房公積金的提取*分為以下兩種：

（1）如果是農村戶口，可以辦理公積金銷戶，銷戶之后，可以全部提取公積金。

（2）如果不是農村戶口，公積金是可以用于租房的，只要提供*合同，房產證復印件，繳納夠房租5%的契稅，就可以提取公積金。

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